青岛，这座历史悠久的海滨城市，其老四方区域曾是工业发展的热土，见证了新中国第一台国产蒸汽机车“八一号”的诞生，承载着青岛轨道交通产业的辉煌记忆。然而，随着时代的变迁，老四方的老旧厂房逐渐失去了往日的光彩。但幸运的是，这些承载着历史记忆的建筑并未被遗忘，而是在中车集团与青岛市政府的携手努力下，迎来了全新的生命——中车四方智汇港的诞生。
中车四方智汇港，这座位于市北区杭州路、兴隆路、兴隆一路、胶济铁路围合区域的都市科学城，占地面积约640亩，是中车集团与青岛市政府共同打造的中车首个集产业、商业、居住、公共配套于一体的都市科学城。塑造青岛市文化科技赋能工业文明的城市更新金名片和满足青岛人民精神文化新期待的人居文旅新地标。通过保留与再利用老厂房资源，融合机车文化与现代都市元素，中车四方智汇港不仅成为青岛首个以科技产业为导向的城市更新项目，更为周边居民带来了生活品质的大幅提升。
在“产业+”生态的打造上，中车四方智汇港无疑走在了前列。作为30万平方米的产业示范区，项目规划引入中车轨道交通装备研发产业，建设新的总部基地、研发中心和智能制造车间。 智汇港科技产业聚集区汇聚中车四方所等前端研发为主导的中车龙头企业，打造定制化“灯塔”工厂，带动上下游产业聚集，提供企业全生命周期的优渥发展环境，吸引核心技术与高端人才，树立产城一体化发展新典范，形成青岛智能制造科技创新的“新高地”。
[MISSING IMAGE]
这些高端产业的落地，不仅吸引了大批高知人才的涌入，更为区域经济的转型升级注入了强劲动力。预计未来，整个项目交付后，年产值将达到100亿元，创造约2万个就业岗位，成为青岛经济发展的新引擎。
除了产业优势外，中车四方智汇港还注重完善配套设施，提升居民生活品质。在居住配套方面，项目已完成了部分居住区的建设，为居民提供了舒适便捷的居住环境。同时，项目还规划了丰富的商业和教育资源，以满足居民多样化的生活需求。特别是中车学校（一期）项目的启动建设，将为片区居民提供更加优质的教育资源，进一步均衡市北区的教育资源布局。
在文体设施方面，中车四方智汇港同样不遗余力。在102厂房内规划的1.89万平方米体育馆内，篮球馆、游泳馆、羽毛球馆等全方位的体育设施一应俱全。特别是8道50米的专业泳道游泳馆，更是填补了市北区高端游泳场馆的空白。而在104厂房内规划的潮流秀场和109厂房内的文化创意园，则将为青岛的年轻人提供一个展示自我、享受生活的平台，进一步激发城市的活力与创造力。
中车四方智汇港的崛起，不仅是对老四方区域的一次华丽蜕变，更是青岛城市更新与产业升级的生动实践。未来，随着项目的不断推进和完善，中车四方智汇港将成为青岛新的城市地标和经济发展的重要支撑点。同时，它也将为青岛乃至全国的城市更新项目提供宝贵的经验和启示。
