近几年，受留学热潮影响，欧洲学生住宿市场蓬勃发展，来自大量留学生的住宿需求与市场上有限的住宿供给，促使许多国际资本纷纷布局欧洲学生住宿市场。
根据Savills最新发布的研究，未来2-5年内，欧洲学生住宿市场规模将扩大70%，相当于市场再多吸纳220亿欧元的资本，但市场仍然面临床位有限的难题。欧洲目前共有约200万张学生公寓床位，其中约五分之二由私人持有运营。
Savills采访了16家大型投资公司和运营商，超过三分之二的受访者表示，学生公寓在投资计划中，且有四分之一的投资者预计未来三年将分别投资超过5亿欧元。今年，英国成为最受欢迎的投资目的地，尽管英国学生住宿市场相对成熟，但许多主要城市依然需要大量床位供给，从而推动了投资。
今年以来，多家国际知名机构大力投资欧洲学生住宿市场。新加坡丰树资本在上半年收购了价值13亿美元的学生住宿平台，资产遍及英国和德国19个城市。8月有消息传出，高盛正在考虑重返英国学生住宿市场。
文中部分配图来源网络，参考数据资料来源：
JLL Big Six Residential Development Report, Office for National Statistics, Savills
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