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这边厢是股市上攻如火如荼，那边厢却是债市遭遇寒冬。而这背后似乎是是同一传闻的作用：钱荒。
（听说这张图完美反映了资金狗此刻的心态 ）
最近市场一直在闹资金荒，央妈也果然是一副亲妈风范：开小窗跟商业银行偷偷打招呼：没钱花不要到处乱借！
弄得市场上这么紧张，债市大跌。
其实，放水放了两年，这一次，央妈要收紧钱袋子了，市场在闹钱荒。
还没跟余额宝Say Goodbye的小伙伴，你有么有发现，最近收益率居然越来越高？其实，这是央妈在给债市去杠杆的时候，无意之间给大伙发了红包。
不要以为钱荒是金融之间的事情，央妈的所有决定，都与我们息息相关。
进入12月，几个现象值得注意
上海银行间同业拆放利率shibor连续16个交易日走高， 银行以这么高成本在拿钱，说明银行缺钱很厉害。
央行持续从市场回笼资金，资金面偏紧，中国货币市场宽松时代要结束了？这对房奴来说并不是一个好消息。
10年国债收益率半年来首度升破3%，债券连跌3天，创下2016年度新低。而根据美林时钟理论，在经济上行的复苏阶段，由于股票对经济的弹性更大，其相对债券和现金的收益优势明显更大。
近期市场表现或也验证了这点，就在债券市场哀声一片的的时候，沪深两市持续上涨。
钱荒再度袭来？
关于钱荒，有港媒是如此解读的：
货币基金、债券基金等固收类产品遭遇大额赎回导致被动抛债是近期债市调整的短期因素，但银行的资金面紧张（钱荒）才是背后的主要原因。
为什么会出现钱荒
12月1日，国内债市再度暴跌，10年国债期货重挫0.6%，10年国债收益率盘中升破3%，为近半年来首现。
Shibor利率持续上涨，代表什么？
Shibor对债券有替代效应，随着Shibor利率上扬，甚至短期利率超过了10年期国债的收益，就会吸引资金从债市回流同业存单，导致债市的调整。
下半年债市上涨是银行资产负债推动上来的，这一波下跌主要原因也是银行资产出现流动性问题，例如中小银行的同业存单收益率越来越高，甚至把短融、信用债都比下去了。
银行以这么高成本在拿钱，说明银行缺钱很厉害。
华创证券研报分析称，本次出现的钱荒基于以下几方面原因：
超储结构性调整，使用效率过高导致资金面较为脆弱；
央行投放规模下降，超储中枢水平降低；
央行投放成本上升，超储成本上升要求资金融出更高利率；
监管趋严，小银行更是首当其冲，提高了主动负债成本。
近期市场终于达到了一个积重难返的水平，最终导致了钱荒的爆发。
九州证券全球首席经济学家邓海清此前指出，资金利率的提高非暂时性现象，其背后的原因是地产泡沫和通胀压力；货币市场超级宽松的时代已经结束，银行将进入“钱荒2.0”时代。但市场也有分析认为，目前不是“钱荒”，而是“钱贵”。
从价上看，虽然央行没有加息，公开市场各类工具各种期限的操作利率也维持稳定，但实际上央行通过“缩短放长”的策略已经悄然提高了向市场投放流动性的综合资金成本。
海通姜超最新研报称，测算央行投放资金的平均成本已从2%左右升至2.7%以上。
泡沫大迁移，资产都去哪了？
“按下葫芦浮起瓢”，法兴中国首席中国经济学家姚炜这样描述中国资产泡沫的轮动：
你在一个领域按下去，另一个领域又起来。政策制定者采取行动试图让一个市场降温，但另一个市场又膨胀起来。
自2014年起，中国进入降息周期，资本市场流动性开始好转，在资金充裕的驱动下，资产泡沫在债市、股市、楼市、期货市场中此起彼伏。
2014年，债牛拉开序幕，同时在2014年年中股市开启牛市，A股持续上涨，2015年6月沪指一度站上5100点。
信达证券策略分析师谷永涛提及，尽管股债投资逻辑不同，也不处于同一个投资周期，但在强力的资金推动下，这一段时期内呈现出“双牛”。
然而，随着股市去杠杆及叠加外汇波动导致市场预期变化，2015年6月A股从高位急转直下，短短两个月之内，沪指就暴跌了45%。
股市泡沫破裂之后，资金从股市“流窜”到了楼市。
自2015年，房地产市场开始回暖，尤其是一二线城市房价不断攀升，而从今年初开始，热门城市房价涨势更为疯狂。其中，深圳房价涨得最猛，部分区域已超北京、上海。
而随着房价迅猛上涨，购房者“恐慌性购房”，监管层纷纷出手调控。今年3月末，上海、深圳先后推出楼市新政，武汉、南京的调控政策也“如约而至”。今年“十一”前后，二十多个城市密集出台限购、限贷政策，堪称史上最严调控。楼市新政效果逐渐显现，资金入场意愿有所降低，房地产市场随之冷却下来。
房奴注意了！钱已经不好借了！
闹钱荒，最难受的，就是向银行伸手借钱的人们。
上海男女相亲见面第一问：
“有贷款记录吗？”
“有”
“再见”
╮(￣⊿￣")╭
一夜之间，房贷变数之多让人心寒
上海11.28房贷新政出来后，首付三成变七成，估计刚换房的人要哭晕在路上。努力十年刚攒够的首付钱的工薪族，更更更郁闷了。
除了绝少数真土豪（豪到不仅有钱且不在乎通货膨胀下低息贷款套利的收益），基本上大家买房都是要贷款的，按新政策只要有房贷贷款记录，哪怕你手上没房，就算非首套房，至少50%首付。又鉴于上海的普通住房标准远低于实际成交房价且房管局对价格的认定越来越严格，可以说市场上绝大部分的房子已经都只能按非普通住房标准执行了。。。所以对不起，70%首付。
房贷市场是否变天，只要看一个指标
这个表的数据是什么？
是这12年来中国贷款基准利率的变化情况。加息（利率上升）-降息（利率下降），经历了几轮的经济周期。
不管你是房奴，还是做生意的老板，只要你需要向银行借钱，都需要看这个指标。
细心的你有没有发现，从今年开始，你的月供有没有比去年开始下降？月供7000的房子，变成月供6500了，那是因为去年底央行实现了双降，你的贷款成本大大降低了。
这样的问题，不只房奴们关心，所有需要借钱的人都关心——不论是做小生意的个体户，还是做大生意的企业老总，因为这直接牵涉到未来你们需要支付多少利息。
以后向银行借钱，可能要多给利息了
从去年的降息降准直接刺激房地产市场大幅繁华，从现在的各地收紧房贷的讯号来看，
——治标先治本，利率上升，杠杆买房的人首先扛不住了，只能抛售房产，进而导致供给增加价格下跌。去杠杆永远是解决资产价格泡沫化最直接的方法。
来自融360的数据显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，11月全国首套房平均利率为4.45%，这是两年来首次回涨。
全国十大利率最低的城市：天津最低
平均利率 | 平均折扣 | |
天津 | 4.13% | 8.43 |
佛山 | 4.17% | 8.51 |
重庆 | 4.20% | 8.57 |
珠海 | 4.20% | 8.57 |
北京 | 4.21% | 8.59 |
广州 | 4.21% | 8.59 |
青岛 | 4.21% | 8.59 |
成都 | 4.25% | 8.67 |
宁波 | 4.30% | 8.78 |
无锡 | 4.38% | 8.94 |
从下面几个情况来看，房贷低息的美好时代可能不再存在了。
简单点来说，以后可能我们向银行借钱的成本又要高了。
1，近几个月全球通胀呈现明显的回升趋势；
2，特朗普新政可能改变全球通胀预期；
3，货币宽松导致全球资产价格泡沫，继续宽松的潜在风险巨大；
4，美联储加息周期重启已经成为确定性事件，欧洲、日本央行由降息转为维持利率不变，中国央行货币市场利率收紧。
哎！低利息借钱的时代正在结束！以前没欠银行钱的小伙伴亏大发了！
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