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在房地产新政与热点城市房价量价回落中，北京学区房从年初到现在又涨了10%，非学区房感觉也仍在缓慢爬坡。
稀缺资源在货币超发的环境下保值作用明显体现出来了。感觉货币超发两个阶层受益最大，一个是参与其中的企业或资产所有者，不论是相关金融还是基建房地产产业链。二是底层打工者，只要不嫌弃工作环境和强度，一年小十万收入是有的。而这部分人群，最终还是在县城或市里买房，财富一部分流入资产持有者，更多部分还是流入了房地产商，工程商和政府。
而除这两个阶层之外的群体，现状是不论打工或者做生意都很难赚钱，房租与用工成本（通过房价房租抬升）不断提升，居民除房屋支出外的收入增长也十分有限。财富增长多的几乎都是依靠房地产，没有买房的，实际上财富是在大幅缩水。
底层的消费能力明显提升了，但是，想积累财富是越来越难了，而一些原本有钱的人变得更有钱了。学区房接着上涨，而穷人买的白菜没怎么涨。通胀得到了有效抑制。
事实上，货币超发、土地财政、基建投资的过程同时也是财富再分配的一个过程。其本质相当于居民的超额产出（实际获得与实际产出之间的差额）通过房地产被政府、房地产商、部分资产持有者所掠夺。政府的掠夺投向了基建，相当于全民集资搞基建，再通过基建产业链进行分配，包括底层从业者的收入。而底层的收入大部分又通过房地产被再次分配。
这个分配过程，客观上造成了社会发展的失衡与不公平，贫富差距加大，有资产者与无资产者财富差异加大。
当然财富的这个循环过程不是无限的，目前很可能快达到了末路。即当最底层的资产配置需求得到了满足，或者供给已经过剩。然而，对于少数有钱人，他们依然享受着货币超发所带来的好处，支撑着稀缺的学区房价格。
而在货币超发与房地产为介质的财富转移过程中，受掠夺最严重的，为底层劳动者与资产持有者之间的，尚未拥有房产的一般社会劳动者以及白领工作者。而在房价回归过程中，被掠夺的将是高位接盘者。
从理论上看，货币超发必然引起财富的贬值，只是货币超发的路径不同，财富的贬值与重新分配的方式与路径也不同，如果是每人发1万元的货币超发，那么对于大家基本是公平的。而中国通过基建投入来释放货币，同时又通过土地财政来收税，房地产成为了财富重新分配的工具，从而导致了当前这种不均衡的局面。
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