12月18日，建滔化工（00148.HK）发布公告称其间接附属公司Good Dream Holdings Limited拟向世茂房地产（00813.HK）以人民币32亿元出售其拥有主营业务为投资控股的目标公司Win Real Group Limited的全部股权。同时，建滔化工表示这一决策是为了提升集团现金流量，将其用于集团的业务营运以及商业投资。
12月19日，建滔化工以41.5元/股高开，以39.95元/股收盘，日内微跌0.37%，收盘后集团总市值达到426.05亿港币，昨日出售业务对其股价影响不大。建滔化工近期交易频频，短短两月之内便进行了4项过十亿的资本运作，交易总额高达149.03亿港币。就其近期进行的4项资本运作来看，建滔集团的主要目的——出售无关股权投资，获得充足的现金流，扩大主营业务规模，发挥规模效应，增强核心竞争力。
l 11月6日，以51.62亿港币将国泰航空持股出售给卡塔尔
建滔化工11月6日一早发布公告称将以51.62亿港币出售其持有的9.6%的国泰航空公司股份给卡塔尔航空，预计收益8亿港币。集团买卖国泰航空完全属于投资行为，股权变现获取现金将作为集团运营资金以及投资资本。
建滔化工业务范围主要为覆铜面板、积层板、印刷线路板、化工产品、房地产等，无论横向或是纵向来看，与国泰航空公司的业务并无关联，可见建滔集团持有国泰的确仅为一项股权投资。国泰航空今年受市场激烈竞争及高成本因素的影响，业绩表现差强人意，今年上半年出现亏损，目前为止未见好转。建滔化工在此时机以能获取8亿港币的售价将其出售，避免资金被套牢局面的发生，同时，解套资金为公司提供了更多的运营现金流量，助其发展。
l 11月9日，以底价14.56亿元拿下深圳前海商地
建滔化工于11月9日以14.56亿元拍得前海政府出让的桂湾商业用地（T201-0099），以16640元/㎡的价格获得87500㎡的总建筑面积，在国家重点发展区前海进行战略布局。该宗地在出让时规定了严格的配建条件——不少于27500㎡的建筑面积物业，包括20000㎡办公、5000㎡地上商业及2500㎡地下商业，并说明配建后的物业产权归政府，由市前海管理局回购；除此之外，该宗地办公物业10年内不得转让。
前海作为国家重点发展的深港合作区，自2013年下半年以来，前海政府已成功出让23宗土地。随着深港合作项目的推进及前海自身经济的发展，将吸引大批企业和知识型人才的进驻，未来发展前景可期。建滔化工以高昂的成本拍取前海用地，除了宣告正式进驻前海之外，前海特殊的地理优势未来还将吸引前海集聚的专业服务人才来促进自身业务的发展或出租部分商业办公用地通过房地产来获取租金收入。
l 12月25日，4亿英镑购下金丝雀码头写字楼
12月25日，建滔化工集团发布公告称其附属公司Wide Earnest Limited拟以4亿英镑收购伦敦的15 Canada Square租赁物业，该项物业作为建滔集团的房地产投资。同时，建滔化工集团表示收购完成后，Wide Earnest Limited将把上述物业出租给次名卖家KPMG LLP，租期25年，租金可观。据了解，名为15 Canada Square的物业楼高14层，提供约43万平方尺的甲级写字楼空间，位于伦敦最为重要的金融区和购物区，地理位置极具优势。
金丝雀码头的写字楼最近备受中国投资者的喜爱，多出物业被内地及香港投资者收购。因此，建滔化工集团购买此处的写字楼进行投资，不仅扩大其主营业务的投资规模，同时也可视为海外房地产投资布局，对打开海外市场极具促进意义。
l 12月18日，以32亿元出售所持Win Real Group Limited公司的全部股份
昨日，建滔集团出售所持Win Real Group Limited公司全部股份的行为，视为其在执行前所述削减无关业务投资进行资金回笼，获取大量现金流，为集团的业务运营和投资做好准备。
l 建滔集团正进行新的战略布局，未来可期
建滔化工集团有限公司成立于1988年，短短三十年内，其业务范围由单一的覆铜面板生产扩展到印刷线路板、化工产品及国内房地产多个领域。期间，建滔集团于1993年在港交所上市，1999年底成功分拆子公司建滔铜箔集团有限公司在新加坡证券交易所上市，2006年，集团成功分拆覆铜面板业务，建滔积层板于香港联合交易所主机板上市。现阶段，建滔化工集团不仅为全球最大覆铜面板生产商，全中国最大印刷线路板制造商，还是中国化工产品龙头供货商之一。且集团近年成功发展国内房地产业务，形成更多元化的业务发展组合。
就近期建滔集团发生4项交易来看，集团正集资大力发展其房地产业务，并通过收购商业物业来投资海外房地产，积极打开海外市场。通过建滔集团分拆主营业务上市的经历来看，不排除其近年将大力投资房地产后分拆房地产业务上市的可能性。
就建滔集团最近六个月的股价走势图来看，7月到11月期间，K线图股价一峰比一峰高，而RSI指标曲线却一峰比一峰低，出现顶背离现象，表明股价短期即将下跌，视为卖出信号。11月以来，建滔集团的股价逐步下跌，RSI指标曲线在本月8号触底后反弹，今日14天RSI指标值为33.474，需防止出现超卖现象的发生。而10天、20天的SMA曲线下跌趋势明显，投资者入市需谨慎。从MACD指标曲线来看，其DIF和DEA均为负值，说明市场大势为空头，股价成下跌趋势，但DIF曲线隐隐有向上突破DEA曲线之势，投资者近期可重点关注，若DIF曲线一旦突破DEA曲线，可视为买入信号，投资者需结合其他指标进一步判断再决定是否建仓持有。
就建滔集团近期发展趋势来看，集团集资投入房地产业务，同时集团的覆铜面板、印刷线路板及化工产品在市场上独占鳌头，极具核心竞争力，能为集团提供稳定的现金流，相信未来几年内集团房地产将会具有较大发展。从集团发展战略来看，集团长期发展可期；据上述技术分析来看，目前建滔集团股价下跌趋势明显建仓时机未到，投资者需谨慎选择入市时间。
本文作者 慧悦财经研究部大鲸鱼
