文/王昊律师 （国内著名私人财富管理律师）
前阵子国内的房地产大佬们，纷纷消减自家的房地产投资或者物业管理，从而将重心转向海外投资。很多人不禁诧异，房地产行业这么多年都是爆红爆利的项目，怎么说撒手就撒手了呢？
地产大亨身家痛失82亿美元
直到近日，中国最有钱的地产大亨许家印，在中国启动新一轮的房地产限购后，身家顿时缩水了82亿美元的消息一出，大家猜恍然大悟。自从楼市限售令发布后，房地产行业可以称得上大变天。
而这位在本月以身价391亿美元资产，超越马化腾及马云成为中国新首富的恒大地产主席许家印，在这个周一遭遇了人生的转折点，先是一天内资产领跌减少34亿美元，股票涨幅从原本的432%降至385.9%。如此心跳加速的数字，真不是一般人可以承受得住的。
当然不止他一人，同为沦落人的碧桂园主席杨惠妍，也在周一遭遇了财产缩水，并流失26亿美元。据称，这使得她的净值减少了12%左右。
持续下跌
这场惊心动魄的翻转并非一个玩笑，恒大股票在周二仍旧持续下挫，在香港股市下跌3.2%，这令许家印又损失约了10亿美元。
如此可见，政府决心要控制飙涨的房价，打击投机的做法已经初见成效。看来通过房地产创造财富神话的时代已经过去，只希望还在房地产大量投资的富豪们，都做好了应对风险的措施。
王昊律师点评
其实无论哪一种行业，多多少少都面临着时代变更所带来的新秩序。而这种新秩序极有可能会给很多曾经在此领域建立基础的人，造成新影响，这个影响有可能是积极的，但也有可能是消极的。
因此，要提醒广大创业者，或者把握方向的领军人，成为行业巨头有时候不仅需要冒险精神，心无旁骛的向一个方向前进，还需要留有后路，在面临任何困境的时候都可以随时撤退。
就好比前阵子曝光在撤离国内市场却在英国投资超过300亿英镑的李嘉诚，通过复式组合信托完全把控旗下产业投资动向。不仅避免了牵一发而动全身的问题，还更加方便股权转让。这种复杂又细致的信托设立不得不让人感叹，资产管理以及运作把控的严谨。
甚至当他早早摸清国内房地产动向，进而转向欧洲，并且选择业绩稳定、回报有保障，而且风险极低的稀缺基建资源作为全新的投资，也着实令人纷纷点头称赞。
由此比较，很多时候光有完美的规划是不够的，也需要优秀的战略眼光可以做出及时的方向调整。从而提早规躲避掉前方的风险。
免责声明：本文事实部分内容转载自：凤凰国际；照片转自：百度图片、凤凰国际。事实部分内容未经本平台证实，对其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性，本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
