梦回五大道：这个楼盘创造了天津的卢浮魅影

前言：2017年以来，天津的售楼处多数以新中式的现代模式现身于世，不论是城中心的高端项目，还是环城以及外围的改善型项目，售楼处的风格一时间，千篇一律。但在天津楼盘展示区的人文打造上似乎少了一些特点，在过去《评房迷》的几期里，我们看到了“别有洞天”的鸿坤理想城或是曾经“梦伊始”的星耀五洲，今天带给粉丝的则是这座复刻五大道的——天津“卢浮魅影”。（注:因版面限制,图片可点击放大以达最佳欣赏效果）

上：光影之下的卢浮宫魅影

“人的一生有两样东西不可忘记，一是母亲的面孔，二是城市的面孔。”

——纳齐姆·希克梅特（土耳其） 

 自1860年后天津五大道街区被划分英租界，自此兴建起不少英、法、德、意、西等欧式建筑。即便那段历经磨难的历史令人倍感沉重，但时光流转百年之后的今天，这座媲美卢浮宫般的“法式古典”再次回归天津。

A.没有钢筋铁骨，只由线条构成的建筑到底有多美？

 正如北京的鸟巢体育场、澳大利亚的悉尼歌剧院、法国的卢浮宫等，建筑师擅长用极简线条恰当好处地将它们全部展现出来，线与线之间相汇聚、交叉，则展现着属于建筑另一面别样的美。

B.不似之似，不完美的再生之美雕塑 

世界上没有完美的东西，完美本身就是一种不完美

——泰戈尔（印）

作品I：《翡翠珍宝》 

在欧洲马是贵族的象征，承载着荣誉与美好的寓意。而在这里它更像是一个时间的信使，带着天津五大道弥足珍贵的记忆宝藏，飞跃100多年的历史，优雅而坚定地呈现在观者面前。

这即是坐落在入口处的《翡翠珍宝》塑造的是一匹穿越时空的马，低头宁静触动草坪，身体的流畅线条逐渐消失在空中。阳光洒下，黄铜设色马头的闪现出金属质感的光芒，愈显尊贵。

作品II：《时间女神》

《时间女神》则隐藏在庭院中间，采用融入的手法，具象的树叶拥簇而成一位安静而优雅的女神，树叶碎片化的点线构成流畅圆润的线条，将女神优美性感的曲线勾勒的恰到好处。银色的主色调更让人在优雅的性感之外，得以沉浸入一种时间的宁静里，这不只是关于时间的感悟，更多的是诉诸情感的沉淀。

作品III：《时间之舞》 

亮点则是《时间之舞》，这部含蓄却夺目的作品矗立在建筑南侧的开阔水景中央，由接近1万颗透明玻璃珠融合组成一个水面之上的舞者。设计大胆选用玻璃作为户外雕塑的材质，将室内常用的玻璃热熔和胶粘工艺灵活运用到室外，以金属制的支架为雕塑主体，再依靠呢绒配件和玻璃球相互连接，最终形成完整的雕塑造型。

作品IV：《记忆睡莲》

最后一件作品《记忆睡莲》试图将时间物化的同时精妙的把五大道的重大历史事件相串联起来。散落在北侧水景中的24个时钟的雕塑，或大或小，看似零零散散却又是极为谨慎的放置于水池之中。24个圆盘象征着被分割成24个等份的24个小时，它们散落分布在正空间和负空间里，将时间和历史具象的表现出来，优雅浪漫地呈现出和历史相关联的模糊美感。

C.时间的线性回归，唯人性化与情怀不可忘 

回忆——扩展的阴影里的宝藏，往昔思想里黯淡的地平线，被遮盖之物珍贵的光亮，消逝的岁月放射的辉光！

——（法）雨果

《愤怒小鸟》主题儿童区 

时光穿越庭院

正如，历史的时间是线性的，但记忆的时间却是碎片化的。关于五大道的记忆，是一代代天津人口耳相传的传奇，而建筑往往是容纳传奇记忆最好的容器。穿越时空将记忆的哲学带回到一个喧闹繁杂的今天，以重新定义高品质生活为目标，共同创造出一个不论在过去、现在亦或未来都饱含人文精神与生命活力的作品，这次TA做到了。

 一直以来，万科翡翠系志在打造引领城市高端住宅的国际趋向产品。这也是万科在进军旧金山、新加坡、纽约、伦敦等国际都会之后，基于对国际高净值人群的洞察，凝聚各发达国家的价值追求、生活理念和建筑特色之后形成的理念。因此，这正是以上我们看到的位于西青区杨伍庄万科翡翠大道的匠心缘由。

示范区立面图——将五大道因其独特的历史因素而形成的“一宅一院，一宅多院的空间特点”移植到了翡翠新五大道展示区之中

集奢华感古典建筑美的精致售楼处 

如是，继北京翡翠公园、上海翡翠滨江后，天津万科翡翠大道则通过欧式设计理念将津门小洋楼文化和建筑形式予以传承，通过70万平米的大盘体量，完整复刻五大道街区尺度基因，将历史的繁华浓缩成草木砖瓦，从城市肌理、设计构成、空间组织到细节构造解读完整阐释，重构五大道经典。

又一款作品：“五国园”社区体味欧陆之美

如果说万科留给天津人的记忆是一个品牌的话，不如说万科留给天津地产更多的是难以超越和迭代的产品。从传承至今的水景城系列产品，到之后的假日风景，再到柏翠的高端系，万科所塑造的住宅作品，将社区体量，居住感受，户型合理化，以及产品应用四大方面，融会贯通。如今翡翠系作品，又能给天津带来什么样的感受呢？

A.建筑组团：

关于建筑组团，项目分高层、洋房和叠拼三类产品：

 高层：26-28层到顶，两梯四户，中户89平两室、边户109平三室，出房率将近74%

 洋房：6-11层到顶，主推125-150平三室四室，出房率将近82-85%

 叠拼别墅：主推150-180平

 当然万科之前在天津西青片区打造的假日风景系列，盈润园系列，四季花城系列，已经畅想西青，平米君看到万科这个规划的时候，认为最接近的还是中北镇的经典作品体系，将洋房，高层，别墅产品相结合的超大型组团社区。

B．园林街区

 值得一提的是，万科翡翠大道参照英、德、法、西、意五国的艺术元素作为弓形路1公里景观艺术长廊枢纽，移步异景，将纯粹五大道风格完整复刻。

南区名称：印象日出广场（法）、罗马剧院广场（德）、四季花园（英）、天空之城（意）、几何森林（西）

北区名称：豪斯广场（德）、光影花园（法）、切尔西花园（英）、桂尔花园（西）、罗马泉广场（意）

翡翠大道在园林设计上则体现：

1.德式工业理性美：几何造型雕塑搭配矩阵式水景、南北地块花园

2.英式园艺风格：源于世界上最盛大的园艺博览会Chelsea Flower Show（英国切尔西花展），打造花架形式花园体现花与人之间的盛宴。

3.法国莫奈印象画派：参考光影效果花园

4.西班牙现代建筑：参考高迪《上帝之手》为原型的儿童活动区

5.意大利文艺复兴花园：圆形广场，参考意式风情街

C.商业及交通：

 在社区最西端（沙盘橘红色位置），项目未来将建设总建筑面积2万平方米的商业Mall，一个区域地标、社区门户，并且紧邻地铁站，实现“地铁-商场-社区”的无缝接驳。

作为一个纯正的地铁盘，翡翠大道最西端虽与地铁3号线杨伍庄站“零距离”接驳，但驾车路线上则稍显不足。而项目计划未来将宾水西道延长线打通，贯穿海泰南道，并绕过赛达大道的新四环，最后直达翡翠大道美式风情街的慢型步道。当然，宾水西道打通后，价格方面肯定不比首开了。

D．户型连廊设计：

 参考天津市面2016卖的比较火热的高层产品，翡翠大道项目的高层也采用了天井消防连廊，以保障通风及消防安全，通过连廊分割，可实现每2户共用一部电梯的便利。