白菜价的房价，将会越来越多
- 生活 方式-
NO.1 | 壹
你敢信，两室一厅6万块！
相信不论是谁听到这句话都会问一句，这是哪的房？
如果告诉你，距离北京仅百来公里，乘坐高铁只需40分钟，简直是北漂的不二选择，就算是下班坐高铁回家，也不算什么负担。
这个消息刚被曝出的时候，不亚于引发了一场地震。
这是继黑龙江鹤岗之后，第二个“白菜价”房子的城市，这个城市就是北京旁边的张家口！
想必很多人都会好奇，距离北京那么近，张家口又是一个被群山环抱的美丽城市，为什么房价会这么便宜呢？这个房子有没有问题呢？
其实这个消息是6月3日的时候，在二手房平台上显示的价格，上面清楚的写着，一套建筑面积70平的两室一厅，只需要6万元就能拿下。
并且是正规的70年产权的住宅，更让人震惊的是，这样的房子还不止一套，足足有十几套之多，最贵的也不过8.5万。
均价算下来，一平米连一千元都不到，这如果是真的话，那以后在北京买不起房子的打工人，也能有一个存身之处。
其实这么多年来，人们对房价的关注一直都不少，关于房价的热搜和新闻也是数不胜数，不过其中大多数都是在说房价高得离谱，房贷压得人们喘不过气。
以前，这种“白菜房价”也只有少数几个城市曾经出现过，其中最出名的就是黑龙江的鹤岗。
刚开始曝出鹤岗的房子房价不过只要几百块钱，整套购买不过几万块钱时，是浙江舟山的一位33岁海员，决定远离大城市的纷扰，在鹤岗买房定居。
新闻曝出之后瞬间便引起了轰动，全国都将目光集中在了这座五线小城市。
尤其是被证实之后，好家伙，全国各地都有人过来鹤岗买房，但是大家不知道的是，这些所谓的低价房，基本上都是之前工厂、煤矿的家属院。
没有个人的房产证，所有权属于集体，自己到手的只是一份购房协议，虽然不影响自己住，但是这种老旧房子一旦拆迁，很有可能赔偿是到不了自己手中的。
还有一点就是这些房子的年龄普遍都很大，虽然是正规的70年产权，但是却已经建成30年了，这就很难受了。
之前掀起很大波澜的鹤岗，甚至差点成为“网红城市”，但是热度过去之后，小城市的劣势也逐渐显露出来。
买房子最终的目的还是住的方便，在鹤岗虽然房价便宜，但是工资也同样很低，普通人还是需要努力半辈子才能买得起。
虽然消费水平很低，但是教育和医疗也同样很不方便。
很多人都是图便宜，头脑一热的涌到鹤岗买了房，但是房子却一直都是空着的，有的过去两三年才开始装修，更有甚者已经将房子又挂回了二手平台。
现在的鹤岗，还是一个五线小城，只能说房价低是有原因的，没有人口房价再高又能高到哪里去呢？
NO.2 | 贰
不过这次曝出的张家口和鹤岗有着很大的不同，张家口的房价怎么会这么低呢？
首先来说，张家口6万元一套房子的事情是真的，只不过和鹤岗一样，这些房子基本都占了“老”、“破”、“小”中的一项或两项，基本都是煤矿的家属楼，差不多都是二三十年前的修建的。
而且“这些房子，都有70年产权，但有的由于产权问题不能过户，只能签协议。”
但是张家口和鹤岗有着一个本质上的区别。
那就是张家口的位置！
张家口位于河北省，地理位置靠近北京，直线距离不过百来公里，甚至坐高铁的话只需要短短四十分钟。
要知道，北京北二环的房价，那可是10万/平米起步啊!
而作为“北京的后花园”，前几年借冬奥会的风口，很多北京人都去买了张家口的房子，单价基本在万元每平左右。
可别嫌弃通勤时间长，对北京“极限通勤”一族来说，还真不算什么。
这也是为什么张家口“白菜价”房子出圈的原因：
甚至已经开始全网呼叫张家口人求证，评论区的张家口网友也证实了，这种房子确实是存在的，不过大多数都是在矿区。
也有张家口的网友透露到：这些房子都是在下花园区的，算是张家口的郊区，不算是市里。
也有的网友分析道，其实这个房价现在几乎已经跌至冰点，一个建成三十年的老破小，其真实价值大概也就是在几万块钱。
NO.3 | 叁
客观来说，目前，张家口的二手房整体均价并不低，5月份为5882元/平方米。
这座城市，由于毗邻首都北京，房价也曾疯狂过。
2015年之后，张家口和大多数三四线城市一样，在货币棚改、通货膨胀、地价上涨等三大推动力下，房价演绎了一波上涨。
根据公开资料显示，张家口主城区，房价巅峰时期达到过13000元/平米左右。
但由于经济羸弱、人口流失等原因，再加上后来的楼市调控，口罩三年等等诸多因素，2019年房价就开始跌跌不休，根本收不住。
可以预见的是，将来会有越来越多的“白菜价”房子出现在大众视线，那么问题来了，面对这样的“白菜价”，你会出手买吗？评论区见！
