24小时内，国内楼市迎来了“三重利好”，央行支持部分地区下调住房贷款利率下限、公积金贷款利率下调、税务方面对售房再购房人群实施个人所得税退税政策。如果说之前对于楼市的政策放宽仅仅是部分区域进行的尝试，那么本轮集中的政策出台，意味着在国家层面对于房地产行业发展的定调。
从楼市调控的初衷说起，彼时的楼市“疯狂”不仅仅是因为投机者，还因为在市场中失去理智的除了投机者，还有开发商们以及部分的金融机构。开发商们在不断地融资拿地、囤地，金融机构们通过直接或者间接的方式，为开发商们的融资打开通道。在这样一种情况下，楼市的“火热”背后，是虚高的需求，以及脆弱的金融杠杆。或者可以说，如果任由当时的楼市继续野蛮发展下去，受损的将不仅仅只是房地产行业——调控之后部分房企的暴雷也已经影响到了不少信托和理财产品的兑付，如果没有调控，那么“无妄之灾”可能降临到更多的普通人身上。
在维持“房住不炒”的基本理念的情况下，经过这么些年的政策调整，楼市已经从“投资黄金渠道”的地位上滑坡，没有投资者再会认为买房“只赚不赔”，而当商品房不再是被哄抬的“保值品”之后，在商品房的热度渐渐减弱之后，挤掉泡沫的楼市按理来说会进入一个“正常发展”的阶段。
但是事与愿违的是，楼市调控整体政策有必要、有需要，也得到了落实。可是在调控之后，全球经济面临着更严峻的考验。在这样的基础之下，“保就业”与“保发展”成为了全球经济的主命题。如果当前阶段任由楼市自然发展，它会不会变好？答案是肯定的。但是这个过程需要经历的时间会更长，对经济的影响也会更大。因此，通过对楼市的正向激励，让已经挤掉泡沫、风险可控的楼市继续为中国经济的发展提供动能，并通过房地产市场带动整个产业链的复苏，对于国内经济的复苏而言具有重要的意义。
从宏观层面来看，多部门集中发布政策意味着国内楼市“挤泡沫”的时代已经过去，房地产行业整体风险已经在可控范围之内。而在此情况下，也可以说楼市的“政策底”已经来临，当前阶段处于“信心底”。购房者们对于房价未来的预期存在着差异，导致商品房价格依旧与市场情况出现“脱节”。房价并非是只涨不跌，也绝不可能只跌不涨，但是不同区域房价波动的情况至少应该反映区域经济的发展情况。因此，让购房者购房信心增强，打消购房者们对于“房价持续下跌”的顾虑，有助于楼市进一步恢复到正常发展的情况。
因此，对于未来楼市的判断，“触底反弹”已经是肉眼可见的趋势了，在“政策底”出现之后，“信心底”也即将出现，未来的楼市在政策利好之下，会逐步向着正常发展的路线行进。对于部分城市来说，楼市需要一段时间去消化之前过高的价格，而对于另外许多城市来说，楼市的交易和价格，都将慢慢恢复到正常水平。
