今日(9月10日)，天津市土地交易中心上架一宗津滨大道住宅、商服用地。土地编号为津东万(挂)2018-202号，该宗地块并非首次亮相，即去年11月2日就曾挂牌的河东区津滨大道C地块。
去年底这宗地块发布补充公告称，调整报价截止时间为“自收到第一份有效报价单之日起，至延后的第11个工作日14：40”。再半年后，第二条补充公告，明确该宗地块“因故停牌”。
时至今日，津东万(挂)2018-202号宗地以起始价13亿元再度上架，此时总价较于去年第一次亮相降价3亿！楼板价从22039元/㎡降至17906元。
从以上对比的表格中可以清晰地感受到总价调整后，单价的对比变化。
地块位于河东区万东路与程昆道交口，其四至为：东至月牙河，南至规划万庆道，西至万东路，北至规划程昆道。
该地块出让土地面积33157.1平方米，规划用地性质为居住用地，规划用地面积33156.6平方米，建筑面积不大于72600平方米，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%。
以上用地规划数据与第一次挂牌时无异。
另，竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为70000平方米。较首次挂牌时竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积，也做了调整。
与今日挂牌的津滨大道C地块距离较近的天房万欣城项目，拿地发生在大约四年前，天房集团以41亿底价买获天津河东区津滨大道北侧万辛庄地块，折合楼板价8976元/平方米。
此外，与今日挂牌地块相距不远津滨大道A地块目前“待字闺中”，位于津滨大道C地块西北角处。
