海南春节返程“大堵车事件”着实大火了一把， 截止25号滞留的车辆大约还有一万辆。表面看一万辆车，似乎也没多少人，而这背后的数字确是惊人的。过年期间约有560万人如潮水般涌向了这里！（中新网海口2月22日电 2018年春节假日，海南全省接待游客567.55万人次）
惊人数字的背后，其实是一个标志性事件，标志着国人度假旅游需求的崛起！同时还存在一个重要矛盾，即人们日益增长的旅游度假需求与海景资源稀缺的矛盾。当这样的矛盾再相遇避霾需求，可想而知。最终的结果是形成巨大的风口。处在风口的市场显然迎来了重大历史机遇，一是我们的房地产发展前景，二是与度假旅游相关的行业。趋势既然显现，接下来我们该做得就是要与趋势做朋友，而不是与趋势为敌，只有顺势而为，才会有收获。
关于楼市的机遇，与海南拥有同一片南海资源的湛江区域会一起共享巨大红利。有朋友可能不明白为什么，之前的我们文章详细说过，首先论自然资源和风光，以及气候和气温，湛江区域与海南不分伯仲，甚至在细节的指标上要好于海南，比如湿度。对湛江区域而言，自身已经具备了分享红利的基本条件。第二个原因最为重要，我们总在强调楼市的未来属于都市圈和城市群。而湛江与海口都属于北部湾城市群的城市，而且是两个增长极中的核心城市。城市群作为一个不可分割的整体，楼市将发生互相的交集和共振。风口来了，城市群会出现共同繁荣，而不是单独一座城市“火爆“，共同分享红利是必然结果。
对于优质的海岸线来说，其实数量已经成为“定数”，这本身就是一种稀缺！这些优质的资源，开发一块，存量就会减少一块。假设所有的优质的海岸线都开发完毕，如果这个时候你再去买就会发现，优质海岸线的海景房，已经全部被别人购买走了。别人完成了对于稀缺资源的“占位”，而你再想拥有，只能通过更高的代价购买二手房。这与买在特大城市核心区域是一个道理，你买的越晚最终付出的代价越高。
湛江区域目前已经是广东省重要的旅游人群流入地！
广东春节假日旅游再创新高，成为史上最红火春节黄金周。2018年春节期间，广东天气晴朗、气候宜人，广东旅游热度持续上升。春节出游人数、接待人数、旅游总收入均创历史新高，全省接待游客5564.6万人次，同比增长15.3％；旅游总收入422.9亿元，同比增长15.4％。据国家旅游局数据中心综合测算，春节黄金周广东省接待游客人数位居全国第一。其中，广州、深圳、湛江居全省接待游客总量的前三位。 看到这些报道，大家对于湛江区域旅游的现状，会有更深入的了解。湛江区域的表现，近乎完美！
旅游度假需求与避霾需求趋势的双崛起，以及都市圈城市群的共振效应，共同决定了某些稀缺的价值海景资源迎来重大利好，唯一能直接参与到这场盛宴的方式，对于不在旅游行业内的我们来说，最大的机会在楼市，接下来怎么做，你应该明白了!
