1月12日，加州州长加文·纽森（Gavin Newsom）在接受美国全国广播公司（NBC）专访时提出了一项雄心勃勃的灾后重建计划，称需要一个类似“马歇尔计划”的重大行动来重新构想“洛杉矶2.0”。他强调，这一计划不仅旨在恢复被山火摧毁的社区和基础设施，还将致力于打造更加包容和可持续发展的洛杉矶。
纽森指出：“我们的目标不仅仅是重建家园，而是以更加创新的方式为每一位居民提供安全和希望。”为加快重建进程，他签署了行政令，暂时放宽了一些加州严格的环境保护法规。这包括允许受影响地区的房屋和设施在原址上扩建至不超过原面积110%的建筑。他解释道：“虽然我们仍然是环保的领导者，但在这样的危机时刻，延误即是对人们的否定。”
根据天气预报公司AccuWeather的估算，这次重建的总费用将在未来十年间达到1350亿至1500亿美元。纽森计划通过联邦与地方政府的协作，将资源集中到最需要的领域。他指出，美国总统拜登承诺的6个月100%联邦灾难援助资金将是关键一环，但要实现真正的复苏需要长期的努力。
在这场灾难中，加州的保险行业也面临巨大的挑战。近年来，随着气候变化和极端天气的频发，美国保险行业的压力不断增大。例如，在太平洋帕利塞兹，许多房主曾因位于高火灾风险地区而失去了数家私人保险公司的房产保险承保资格。
根据数据显示，加州的公平保险准入要求保险计划（California FAIR Plan）成为许多房主的最后选择。然而，FAIR计划的资金压力已达到临界点。
这种“资金不足”的窘境让许多房主开始担忧，如果FAIR计划崩溃，他们的房屋将完全处于无保障状态。与此同时，房主不得不面对不断上涨的保费。对于那些无法获得私人保险的家庭来说，FAIR计划虽提供有限保障，但保费远高于私人保险。
除了保险问题外，山火还对洛杉矶房地产市场造成了复杂的影响。一方面，大量房屋的损毁导致短期内的房屋供应急剧减少，这可能使某些地区的房价在短期内出现上涨。然而，这种涨幅是否可持续仍需观察。灾后重建所需的时间和资金可能导致长期的市场动荡，尤其是在建筑材料成本上升和施工延误的背景下。
在采访中，纽森还提到，2028年洛杉矶奥运会的筹备与重建工作是相辅相成的。他表示，这将是向全世界展示洛杉矶复苏活力的最佳机会，也是一次历史性的转折点。
为了进一步应对灾后重建的挑战，纽森还要求对加州的供水系统和电力基础设施展开独立调查，以确定灾害原因并制定预防措施。目前仍在调查是否与电力设施老化有关。洛杉矶供电部门表示，其城市地区的断电预警计划存在不足，这一问题将成为后续改革的重点。
此外，即将到来的强降雨可能引发洪水，进一步威胁灾区的安全。纽森表示，他已下令对易受影响的峡谷地区采取紧急保护措施，以应对可能出现的“大气河流”降雨。同时，针对供水问题的争议仍在发酵。纽森下令对洛杉矶水库的运行和管理展开独立调查，旨在查明火灾前水资源调配是否存在失误。
虽然挑战重重，但孙斯陶认为，灾后重建工作也为投资者带来了机会。建筑、建材和装修等行业将从中受益，而长期土地价值的潜在上升机会也吸引了资本的目光。部分开发商可能抓住重建契机，通过整体规划开发新社区，推动市场回暖。
山火的肆虐让洛杉矶居民看到了自然灾害的破坏力，但必将激发受灾民众对重建家园的决心。纽森指出，这一过程不仅是对受灾居民的救助，更是对整个社区和洛杉矶经济复苏的推动。他表示：“这将是一个历史性的转折点，也是展现洛杉矶韧性的机会。”
