9月3日，青岛市北区迎来一宗住宅用地出让，该地块土地总面积17910.7㎡，规划建筑总面积43344㎡，容积率≤2.42，建筑密度≤23%，绿地率≥35，配建社区体育中心建筑面积2050㎡，划拨教育土地面积4500㎡，规划建筑面积2800㎡。最终该地块由青岛国信四方置业有限责任公司底价竞得，成交总价37057.216万元，成交楼面价9140元/㎡。
图：地块位置
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青岛土地市场月报2024年08月
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▌330-319-370203-005-008-GB00061
地块位置：市北区兴隆路以东、宜昌新苑以南
建设用地面积：13410.70㎡
规划建筑面积：40544㎡
用地性质：住宅用地
起始价：3.71亿元
成交价：3.71亿元
成交楼面价：9140元/㎡
溢价率：0%
竞得人：青岛国信四方置业有限责任公司
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1.交通：周边现状有兴隆花园公交站点（距离约50米）；规划有1处300车位社会公共停车场（距离约300米），地铁5号线海云庵站（距离约600米），2处公交场站（距离约800米）。
2.教育与医疗：周边现状有9班贝立幼儿园（距离约300米）， 6班瑞安幼儿园（距离约200米），18班北山二路小学（距离约300米），青岛大学附属医院市北院区（距离约1公里）；规划有6班幼儿园（项目内配建），24班初中、42班小学（距离约300米）。
3.文体设施及商业：周边现状有青岛民俗馆-四方区海云庵广场（距离约400米），乐的城（距离约1公里），尚乐城、悦荟、利群（距离约1.6公里）；规划有街道级体育活动中心、街道综合文化站（距离约700米）。
4.城市公园绿地：周边规划有2处公园绿地（距离约500米）。
