又是一年谷雨时节。
不由的想起，诗圣杜甫写的那首《春夜喜雨》
好雨知时节，当春乃发生。
随风潜入夜，润物细无声。
野径云俱黑，江船火独明。
晓看红湿处，花重锦官城。
据说，这首诗当作于唐肃宗上元二年（761）春。杜甫在经过一段时间的流离转徙的生活后，终因陕西旱灾而来到四川成都定居，开始了在蜀中的一段较为安定的生活。
触景生情，总是有的。房地产行业的兴衰，也影响着众多的开发商。今天写的这家开发商就是四川房企，领地控股。
川系房企曾经非常的辉煌，比如蓝光地产、新希望地产，阳光大地、领地集团和邦泰集团。
但谁也不会否认，老牌房企领地控股的实力。
公开资料显示，领地控股由刘玉辉、刘山及刘玉奇三兄弟于1999年共同创立，起家乐山，初始注册资本为560万元，是一家深耕四川的区域性房企。2006，公司总部由乐山市迁至成都市，并开始在全国扩展业务，2017开始从事商业物业投资。
此外，在其官网上就显示：
领地集团创立于1999年，形成以房地产开发、商业运营、酒店管理三驾马车协同发展的企业集团。作为中国地产百强中流砥柱，项目遍及全国40余城，形成川渝经济带、京津冀地区、粤港澳大湾区、华中等核心区域的全国化布局。
2020年12月10日，领地控股集团有限公司在香港联合交易所主板挂牌上市，港股上市是领地控股发展史上的重要里程碑。他更是成为了第一家港股上市川系房企。
在住宅产品层面则开发了：TOP樾系、蘭字系、观字系、悦字系、天字系。
港股上市原本以为是领地控股的起飞时刻，谁也不会想到赶上了时运不济，成为了最高光的时刻。
2020年也是领地控股业绩的辉煌时刻，2020年，领地控股营收达到131.58亿元，同比增长73.9%；实现毛利35.56亿元，同比增长69.2%。
截至2020年12月31日止年度，领地控股归属于公司所有者的利润达到8.6亿元，同比增长57.9%。核心利润达到11亿元，同比增长99.4%；归属于公司所有者的核心利润达到8.9亿元，同比增长96.0%。
截至期末，领地控股的现金和银行结余达到59.25亿元，同比增加大约86.5%。于2020年12月31日，领地控股的土地储备总建筑面积约为165.4万平方米。
不可控因素，引发了地产行业的下行，领地控股自然也难逃。
2021年，领地控股实现收益约150.55亿元，同比增长14.4%；毛利约29.08亿元，同比减少18.2%；利润约6.37亿元，同比减少约39.96%；归属于母公司拥有人的利润约4.88亿元，同比减少约43.22%。
尽管销售业绩增长，但已经看出毛利和利润的疲软下滑。
2022年和2023年也是断崖式的下跌。
领地控股（06999.HK）发布2022年业绩预告。根据公告，领地控股预计2022年录得净亏损约48亿元至55亿元之间，而2021年度公司的净利润为6.37亿元。
领地控股称，根据目前可得资料，有关预期亏损主要由于新冠疫情反覆，宏观经济下行，地产市场需求收缩等多重因素的影响，报告期间交付房产项目的建筑面积大幅下降且毛利率降低。此外，不利市场，客户观望情绪严重。虽然房地产行业利好政策频出，公司也积极采取降价促销措施促进物业销售，但物业销售仍不及预期。
2023年领地控股收益为184.94亿元，同比增加32.3%；毛利为17.86亿元，毛利率约为9.5%；净亏损约为9.86亿元，归属于公司所有者的亏损达到13.19亿元。
销售方面，2023年合约销售金额达79.22亿元，同比下降42.3%，合约销售总建
筑面积约为110万平方米，同比减少约42.8%。于2023年12月31日，集团土地储备的总建筑面积约为9,887,906平方米。
更加严重的打击还在后面，进入2024年，领地控股的压力加大了。
就在今天，破产申请来了。
领地控股公告称，本公司两间附属公司成都领源英赫置业有限公司（「成都领源」）及成都润德英赫置业有限公司（「成都润德」）于2024年4月17日收到成都市双流区人民法院发出的法院传票，据此，法院传唤成都领源及成都润德出席将于2024年4月24日举行的成都森思益企业管理谘询有限公司对彼等提出的破产申请法院听证。
成都领源及成都润德的资料显示，领地控股均持有50%股权。
成都领源为于中华人民共和国（「中国」）成立的有限公司，主要于中国四川省从事物业发展。本公司间接拥有成都领源的约50%股权。
成都润德为于中国成立的有限公司，主要于中国四川省从事物业发展。本公司间接拥有成都润德的约50%股权。
成都领源及成都润德的主要资产为一个发展中的物业项目，即成都天府领地域（「天府领地域」），其为住宅及商业物业项目，包括住宅公寓、商业空间、停车场及其他配套设施。天府领地域位于中国四川省成都市天府国际生物城双流区生物城中路二段18号，地盘面积为271,501平方米。
对于破产申请，领地控股显得无能为力，只是表示，本公司正就此事宜寻求专业意见。
本公司将继续密切监察上述事宜的发展，并将于适当时候以公告方式通知其股东及其他投资者。
“野径云俱黑，江船火独明”领地控股，能迎来他的好雨吗？
