“小区2021年旧改，当时没给我们这个楼屋面做防水，7楼和8楼住户漏水的问题始终没解决……”近日，生活报帮办记者接到市民宋女士打来的热线电话，反映哈尔滨市道外区刀剪小区的旧改问题。25日起，记者多次来到该小区进行走访。
业主：旧改没做屋面防水
刀剪小区位于哈市道外区东直路与红旗大街交口附近，前身是刀剪厂的家属楼，是一栋L型的8层高6个单元的住宅楼。
“我们于2021年开始旧改，当时属于道外区红河一街区旧改项目。”居民宋女士介绍说。记者来到小区发现，这栋住宅楼顶部为坡面屋顶，南北两侧坡面有铁皮覆盖，中间部分为平面屋顶。“周围其他楼都进行了屋面防水改造，就我们这栋楼没有。”居民李先生说。
在1单元803室记者发现，坡面窗户的下沿，居民堆了好几条毛巾，地面还有一个存水桶，毛巾湿漉漉的，水桶内存了半桶水。“我是7楼居民，每到下雨天就要来楼上不定时倾倒雨水。8楼住户因为常年漏雨早就不住在这里了，走前把钥匙给我留下了。”宋女士说。记者又来到3单元802室，只见地面上铺了一块块透明塑料布，上面放置了八九个水盆和若干条毛巾，临近窗户的墙面已经返潮发霉，墙皮大面积脱落。“今年哈尔滨雨水大，近一个月几乎天天漏水，无法正常生活。”业主朱女士说。
对于为何旧改没有进行屋面防水改造，多位居民表示：“旧改前的公示板上，我们看到标注了屋面防水改造，但施工后我们才知道并不改造。此后，社区领我们和设计方开过好几次会，新增项目的改造图纸我们都见到了，当时说最晚今年“五一”后开工，结果是空欢喜一场。”业主朱女士说。
街道办：新增项目资金来源成难题
对此，记者联系到社区和街道办的工作人员。“不清楚没改造的具体原因，我们把居民的诉求向街道办和施工方反映了。旧改前，施工方和业主及设计部门等没有开过通气会，居民不知道屋面防水不改造。”滨河社区工作人员说。民强街道办工作人员表示：“据住建局工作人员介绍，现在刀剪小区屋面防水重新立项了，只是资金来源成为难题。据说当年旧改资金超过预期，新立项的这部分资金不能从国家的专项资金中获得，这也是工程迟迟无法推进的根本原因。”
施工方中铁14局的负责人表示：“甲方是住建局，他们怎么定我们就怎么干。”道外区住建局项目负责人赵先生表示：“当时是设计部门定的设计，我们正在申报这批款项，在走手续，但何时能拨款开工没法确定，只能说尽快。”
记者又联系到当年旧改设计方哈尔滨建筑设计院，负责设计的刘先生介绍说：“刀剪小区楼体特殊，当年我们的设计是按大改设计的，也就是把之前的钢结构全部拆掉重新安装，但这种改造会破坏原有楼体结构，需要入户施工，属于需要新增的项目，要单独做民调。当时旧改各方和业主没有及时沟通，旧改以为没有业主提出增项就没改，业主以为肯定会改就没人提出异议，造成双方理解上的偏差。”
施工方：下周进场施工 一个月内完工
27日，在记者连日的采访后，该事件迎来转机。
“我们最近和施工方达成协议，施工方预计下周进场施工，我们也告诉施工方工程款正在积极筹备中。”道外区住建局项目负责人赵先生表示。
对于具体的施工计划，中铁14局的负责人进行了介绍：“下周预计进场，工程属于高空作业，我们得先搭设安全设备，工期预计1个月内完成。计划对原有屋面进行3层新型防水涂料粉刷，保证质量能够持久。”
