文=CHENGJI.城记 CICI
培育发展现代化都市圈，是国家层面推动的城市战略。一小时通勤圈，是最基本的城镇化空间形态。
作为第五个国家级都市圈，“西安都市圈”内各城市文化同源，山水相连，天然交融。当前，“西渭同城化”格局正在逐步形成，都市圈内市民认同感很强，这是都市圈建设最深厚的民心基础。
随着渭北成为“西安版的昆山”，富平的角色愈加凸显。在“高铁+地铁”双线推动下，与“西安都市圈”关系更为紧密。
趋势：“西安都市圈”时代
《西安都市圈规划》明确提出：“发挥西安核心辐射带动作用，增强高陵、阎良、富平、三原、耀州等节点人口和产业聚集能力。”
渭南，是“西安都市圈”重要组成。《规划》中指出：“加快富阎产业合作园、西渭东区、渭临经济协作区等跨区域先行协作区建设，建立健全融合发展体制机制和政策体系，助推西安与渭南加速融合发展。”
产业，是区域发展的最佳“利器”。在西安渭北“万亿工业大走廊”蓝图，西渭融合下“富阎一体化”无疑抢占先机。
西安都市圈规划图◎NEWS
2022年，国家级航天基地打破地域和行政限制，北上主导开发“富阎板块”。与航空基地和渭南市，探索出“主城区设总部、副中心建基地、延伸区重生产”深度分工合作模式。
《西安都市圈发展规划》中，也重点指出：强力推进富阎产业合作园建设，创新运营管理模式，积极承接航空制造、新材料、食品加工、大数据和云计算等产业转移，壮大产业发展规模。
在2023年，富平也交上了一份答卷：生产总值完成215亿，规上工业总产值完成145亿，县域经济总量位居全省第一梯队……
占地2000亩的中华郡整体规划◎NEWS
与此同时，拥有丰富的人文、历史和自然资源的富平，也成为新的重要文旅目的地之一。
这里，拥有国际陶艺博物馆群——陶艺村和石川河国家湿地公园等。这其中，中华郡景区成为一张新“王牌”，它依托轩辕黄帝荆山铸鼎为背景打造，占地约两千亩，成为综合文化旅游的“轻度假小镇”。
在2021年，中华郡景区升级为国家4A级景区。公开消息显示，当年接待游客量就已突破500万人次。
升级：高铁和地铁双线覆盖
评估都市圈的密切程度，人口活跃度是一个“晴雨表”。哪些城市与西安关系最为密切，这也是判断都市圈的紧密性所在。
以最新的百度迁徙平台数据显示，与迁入西安来源地前十大城市有：咸阳、渭南、宝鸡、商洛、延安、榆林、安康、汉中、铜川和成都。这其中，省内城市占据九个，渭南位居第二位。
这个数据，足以说明两城之间的密切程度。就身边生活来说，渭南无处不在的“陕A”就是最直接的折射。
迁入西安来源地前十五城◎来源/Baidu地图
为进一步强化都市圈城市之间的连接，“推进交通一体化进程”是重中之重。
国民经济循环来看，包括生产、分配、流通和消费四个环节，其中“流通”环节是纽带。国家相关文件中，“轨道上的都市圈”是重要发展方向。这让富平与西安的空间距离进一步缩短，从而全面融入西安。
这就是通行富平的“高铁+城际”双线，分别是“西延高铁”和“西安富阎机场铁路”。
西安富阎机场铁路◎NEWS
西延高铁，中国“八横八纵”重要组成。作为陕西“南北轴线”高铁，预计2025年左右开通。届时西安到延安和榆林，将分别控制在1小时和2个小时左右。从西安东站到富平县，则只需15分钟。
西安富阎机场铁路，全长约69公里，途径富平、阎良、高陵、泾河、秦汉和空港新城等多个都市圈区域，串联西安北跨多个重要节点，它将与多座地铁线实现换乘，还可与西延高铁车站无缝换乘。
至此，富平将成为陕西第一个拥有“双线”的县。
纵观上海、深圳或北京等“都市圈”，“轻度假”已成为一种趋势。发达的交通，对文旅度假景区往往是“第一带动力”。
全新：度假生活方式
迈入超大城市序列的西安，生活方式日益多元。融入一小时“西安都市圈”的富平，也制定了新目标：
“打造全国文旅融合发展示范区，全面融入大西安旅游圈。”而公开数据显示，2023年富平全年接待游客约800万人次，综合收入30亿以上，并“争创国家全域旅游示范县”。
富平也明确了重要抓手：“统筹荆山塬片区高质量发展，支持中华郡景区创建陕西省级旅游度假区”。
占位“轻度假时代”，中华郡打造了全新居住板块——「荆山居」：它定位为四季、全时、全龄系统联合周末休闲游、开创西北首家拥有四季全家全时休闲游乐系统的旅游度假区。
中华郡·荆山居规划图◎NEWS
低密度院落生活，为人们心之所向。为此，「中华郡·荆山居」一期规划叠墅、合院、洋房和密汤等物业类型，面积约50～370㎡。首发产品为合院和叠拼，面积区间约136-371㎡(合院196-371㎡、叠拼136-184㎡)。
「中华郡·荆山居」建筑设计由深圳博万建筑设计事务所担纲，实现建筑天际序列与中华郡景区的相互呼应，完美融合在地文化，实现别院生活方式的传承。
建筑形态以“东方精髓，宋式山水画”方式表达，在整个渭北乃至大西安并不多见。在景观设计拥有众多豪宅经验的汇张思设计院，以24节气养生理念贯通园林设计，形成一条三境四时的养生动线。
中华郡·荆山居营销中心规划图与实拍图◎NEWS
开发者秦正集团，深耕富平21年，业务板块众多、企业实力雄厚，坚持致力于精研人居。于2015年开发建设的中华郡，是由秦正集团依托轩辕黄帝荆山铸鼎为背景打造的综合性文化旅游文化景区。
作为国家4A级旅游景区，中华郡现已投资达30亿，成为陕西旅游又一新名片。
整体开发分为两大板块：除项目所在的居住区，另有中华郡旅游度假区板块，分为三大组团：含具备四星级酒店标准配套及服务的温泉度假酒店、西北最大的室内恒温水上乐园。
社群体验区有民俗小吃街、蚩尤水寨水上乐园、中华郡欢乐园等；黄帝铸鼎文化区中有被评为国家首批级旅游民宿——远古部落民宿以及黄帝铸鼎文化的核心建筑群——黄帝祠。
建设运营近10年的景区经验，一方面为「中华郡·荆山居」的开发积累了深厚经验和底气，一方面以此为依托为居者提供“六度居住”生活体系和度假配套。
另外，「中华郡·荆山居」还将打造4800㎡的美学生活馆，后期将打造为集业主食堂、生活超市、健身房、中医理疗、健康体检和特色酒店等功能融为一体的综合型服务配套。
作为陕西省政府的重点文旅工程，中华郡也开创了渭北地区规模最大、配套最齐全的项目先河——占地2000亩整个景区，未来总投资将达50亿，成为常住3万余人的康养人文小镇。
眼下，在“西安都市圈”逐步推进时代，在“轨道上的都市圈”推动下，提供了更多的“一体化”空间，富平的故事还将继续。
文=CHENGJI.城记 CICI
