· 佛山顺德住建局澄清：“5-6折回收新房”消息不实
· 常州：不再新建安置房，收购商品房用于征收安置、保障性住房
· 苏州调整公积金贷款政策 跨区购房享首套房利率
#01
（1）佛山顺德住建局澄清：“5-6折回收新房”消息不实
6月13日，据媒体报道，有关“顺德拟5-6折回收新房”的消息在网上流传。
佛山顺德区住建局对此作出回应，明确表示该消息不实。
该局指出，消息的传播是由于一名工作人员在与媒体沟通时的表述不准确，从而引起了外界的误解。
（2）常州：不再新建安置房，收购商品房用于征收安置、保障性住房
6月13日，常州市房地产业发展与房地产市场调控联席会议发布《关于印发进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，即日起实施降低首付比例、降低贷款利率、加大公积金支持、优化人才购房补贴政策等十二条举措，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。通知提出，不再新建安置房。自本通知实施之日起，非社会资本受让土地未实质性开工建设的安置房项目一律不再建设；一律不再新增安置房用地供应。收购商品房用于征收安置。对有安置需求的地区，可采取直接购买或房票方式购买商品房用于安置房。收购商品住房用作保障性住房。属地政府可根据各自保障性住房的需求和供给缺口的摸排情况，以需定购，组织国有企业收购商品住房用作保障性住房。
（3）苏州调整公积金贷款政策 跨区购房享首套房利率
6月13日消息，苏州市对公积金贷款政策进行了调整，允许跨区购房者在申请公积金贷款时享受首套房贷款利率。此前，苏州在6月初发布的“苏16条”新政中已包含跨区购房按首套房计算的规定。据了解，新政策适用于使用公积金贷款的购房者。
根据新政策，购房者在苏州已有房产的情况下，跨区购买新房时，仍可按照首套房的标准申请公积金贷款，并享受5年期以上首套最低利率2.85%。
此外，公积金贷款新政要求，必须合同网签日期在2024年6月1日及以后的；苏州公积金贷款依旧只可以使用2次，享受公积金“按区认定”首套贷款利率，必须将此前一套公积金贷款还清。
（4）桂林楼市“以旧换新”实施方案正式落地 9月国企入场收购
6月12日，桂林市发布《促进房产市场“以旧换新”工作实施方案》的通知。
方案显示，促进住房“以旧换新”工作分两阶段进行：
第一阶段：政府政策鼓励，群众通过市场交易实现“以旧换新”。政策执行期为发文之日起至2024年12月31日。
第二阶段：在第一阶段的基础上，增加国有企业收购二手住房的方式，促进群众通过“以旧换新”购买改善性新建商品住房。政策执行期为2024年9月1日至2024年12月31日。
支持政策方面，信贷、购房补贴等支持政策，按照《桂林市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》执行。
（5）迪马股份高管增持计划实施完成 增持金额合计296.57万元
6月13日，重庆市迪马实业股份有限公司发布公告，宣布公司董事和高级管理人员增持公司股份计划已实施完成。
根据公告，增持计划自2024年5月15日起，通过二级市场集中竞价方式进行，原计划增持金额不低于200万元，不超过300万元。
截至公告日，7名计划增持主体已累计增持股份总数为336.15万股，占公司总股本的0.1349%，增持金额合计为296.57万元，达到原计划的上限。
#02
（1）杭州发布大城北地区规划建设三年行动计划 三年累计完成超千亿元投资
6月13日，杭州市政府新闻办联合市建委召开新闻发布会，重点介绍《杭州市大城北地区规划建设三年行动计划（2024-2026年）》。据杭州市建委近日发布的《计划》），杭州计划三年内实施项目423个，包括标志性项目20个，重点项目100个，三年累计完成投资超过1000亿元。据了解，未来三年，大城北地区将全面推进“1+6”行动即“规划引领+交通畅达、居住改善、民生保障、景观提质、文化传承、产业蝶变”，实施“双十百项千亿”工程，即实施标志性项目20个，投资额5亿元以上的重点项目100个，三年累计完成投资超过1000亿元。
（2）深圳推动新能源汽车产业升级 最高资助1000万元
6月13日，深圳市工业和信息化局发布了《新能源汽车和智能网联汽车产业高质量发展专项扶持计划操作规程》。该规程明确了对新能源汽车和智能网联汽车产业的扶持政策，包括新建平台项目和已建平台的资助标准。
根据规程规定，新建平台项目可获得不超过审定总投入30%的资助，资助金额最高不超过1000万元。对于已建平台，根据上一年度审定的运营费用，可获得20%-40%的资助，资助金额最高不超过500万元。
这些扶持措施将有助于提升深圳新能源汽车和智能网联汽车产业的管理水平和使用效益，促进产业的高质量发展。通过专项扶持，深圳市将进一步推动新能源汽车和智能网联汽车产业的发展，加快建设成为新一代世界一流汽车城。
（3）网易(长沙)数字产业中心入驻长沙城发集团马栏山视频文创园
6月13日，网易(长沙)数字产业中心举行揭牌仪式，正式入驻长沙城发集团马栏山新媒体中心。
在揭牌仪式上，网易严选、飓风工作室、易次元，以及嘉士维网络科技有限公司、乐犀科技有限公司、菲宇文化科技有限公司、西吉网络科技有限公司、空间蛙普传媒有限公司等5家网易生态企业与园区进行现场签约，总共8家企业签约入驻中心。
据了解，网易(长沙)数字产业中心坐落于长沙城发集团城乡公司打造的马栏山新媒体中心B区，初期建设面积约1.29万㎡，预计今年8月正式投入运营，计划5年内实现营收超100亿元、税收超5亿元，培训游戏产业专业人才1500余人。项目建成后，将落地动漫游戏美术基地、游戏运营孵化基地、AIGC创新中心等项目，培育游戏产业链关键环节，形成产业链上下游集群发展的产业生态。
（4）武汉光谷生物城生物创新园二期完工 量子科技产业园揭牌
6月13日，武汉光谷生物城生物创新园二期项目全部完工并通过验收，武汉量子科技产业园正式揭牌。
据悉，光谷生物城生物创新园二期II期项目的完工，意味着整个二期工程的圆满结束。该园区作为光谷生物城7个专业园区之一，总开发量39万平方米，其中II期项目包括研发楼、宿舍楼、厂房等配套设施，将专注于细胞与基因治疗等前沿科技领域，推动生物健康产业的创新发展。
武汉量子科技产业园由武汉高科集团投资建设，初期启用2万平方米厂房，未来计划拓展至10万平方米，已吸引量子通信、量子计算等领域的研发生产企业入驻。
同日，湖北首支量子产业基金——武汉光谷芯光量子科技投资基金发布，首期规模达1亿元人民币，重点投资于量子技术研究院等实验室的早、中期项目，涵盖量子通信、量子精密测量等新兴产业领域。
#03
YIHAN
物业版块
（1）豫园复悦生活与复豫酒业达成生态战略合作
6月7日，豫园复悦生活与复豫酒业签订战略生态合作。复悦生活和复豫酒业基于跨界合作、生态共创的理念，整合各自优势，相互赋能业务。复豫酒业向复悦生活定制化提供夜郎古、舍得、鲸等品牌系列产品，双方在白酒、洋酒等领域，就创新渠道开拓、企业会员共享等展开深入合作。
（2）新版《南充市物业管理条例》正式发布
近日，新的《南充市物业管理条例》正式发布，将从2024年7月1日起施行。据悉，新版管理条例针对近年来一些较突出的物业矛盾有了更明确的规定，包括车位问题、共同收益问题等。其中新条例明确业主共有收益包括1）利用业主共有的建筑物、停车场地、绿地、泳池、球场、道路、通道、楼梯、房屋外墙、电梯、照明设施等共有部分从事经营活动产生的收益；2）因业主的共有部分被侵占、损害所得的赔偿费用；3）共有部分被依法占用、征收、征用的补偿费用；4）共有收益的孳息；5）其他依法属于业主共有的收益，同时明确任何单位和个人不得挪用、侵占、擅自使用业主共有资金。
此外车位相关问题，新条例要求开发商在销售房屋时，要明确告知购房者楼盘的车位情况，包括车位数量、租售价格等；同时还要求小区车位应首先满足业主的购买和承租需要，有空余车位，业主要求承租的，开发商或物业单位不能拒绝；另外还规定了若要涨车位租金或者服务费，必须提前三个月与业委会或业主代表协商，涨价后的租金不得超过同一地区、同一期间、同一档次、同种商品或者服务的市场平均价格，并且价格调整方案需经业主大会共同决定。新条例新增的规定可以有效避免只售不租、乱收费等情况。
（3）合肥市建立物业纠纷化解协同机制
6月12日上午，合肥市中级人民法院、合肥市住房保障和房产管理局、合肥市司法局、合肥市公安局共同签订《关于建立物业纠纷化解协同机制合作协议》。
根据《合作协议》，4家单位将认真贯彻落实合肥市人大常委会出台的《合肥市住宅小区物业管理条例》，切实强化协同治理意识，建立常态化工作机制，就物业纠纷化解展开全方位深度合作，强化信息互通、工作互商、业务互助、活动互联、成果互享，聚合司法调处和行政监管有效合力，综合运用行政管理、人民调解、司法诉讼等途径，促进物业矛盾纠纷实质化解，满足人民群众对矛盾纠纷多元化解需求。据悉，4家单位将共同建立涉及工作小组、信息互通、源头治理、诉调对接、协调处置、合作调研等六方面工作机制。
#04
YIHAN
康养版块
（1）2024上海国际养老、辅具及康复医疗博览会在上海新国际博览中心开幕
6月13日，2024上海国际养老、辅具及康复医疗博览会在上海新国际博览中心（W2—W5）馆拉开帷幕，展会将持续至6月15日。始创于2000年的上海老博会，由上海市民政局、上海市国际贸易促进委员会联合主办，覆盖养老服务、辅助器具、康复医疗、生活护理、健康管理及宜居建筑六大产品类别。今年，展会共吸引450余家海内外养老品牌参与，展览面积达到4.6万平方米，规模达到历届峰值。作为我国养老产业发展的风向标，2024上海老博会的举办让全球养老产业界倍感期待，中国潜力巨大的银发经济市场近年来也引起了全球养老企业越来越多的关注。目前，共有来自中国、奥地利、澳大利亚、比利时、德国、荷兰、法国、美国、日本、韩国、瑞典、丹麦、以色列、冰岛和中国香港、中国台湾等16个国家和地区的海内外养老品牌参会。此外，老博会同期，将继续举办“2024上海国际养老服务产业高峰论坛”，以“银发经济新格局：创新引领，科技赋能”为主题，围绕“长者助餐”“大健康服务”“适老化改造”“人才培养”“银发经济新消费”“机构运营”“智慧养老”等相关议题进行探讨。
（2）浙江省健康养老集团举行成立揭牌仪式
6月12日，浙江省健康养老集团（以下简称“浙康养集团”）在杭州揭牌成立。浙康养集团是一个专注于养老服务的医康养药一体化省级康养产业主平台，由浙医健集团和浙江省产投集团出资设立，作为省旅投集团二级企业管理。集团将锁定“四个一”目标：打造一个全国知名的康养服务品牌、总结一套行之有效的康养服务标准、构建一张成熟的康养服务网络体系、组建一个满足老年人多元化需求的资源整合平台，重点布局康养联合体、持续照料养老社区、“康养+”生态圈、康养金融、健康管理、安宁疗护六大业务，落地“三位一体”服务模式，实现专业医疗、特色康复、品质养老的无缝衔接。
（3）渝高·颐园项目预计8月投用
6月13日两江新区官网消息，由渝高公司闲置资产提升改造的康养项目——渝高·颐园康养中心正加快建设。致力于持续盘活闲置资产、激活发展潜能，打造医养结合、乐活享老的康养中心，变＂养老园＂为＂享老园＂。项目总投资约2000万元，配置床位232个，将引入优质医疗配套设施及医养服务团队，建立医疗保障、康复理疗和颐养照护三大服务体系。计划2024 年6月底完成项目一期工程改造，目前建设正稳步推进，8月投入试运营。
（4）平安人寿、平安健康等单位联合编制的《居家养老远程管家服务指南》、《居家养老服务平台基本功能要求》两项团体标准正式发布实施
6月13日新浪财经消息，近日，由平安人寿、平安健康等单位联合编制的《居家养老远程管家服务指南》、《居家养老服务平台基本功能要求》两项团体标准，经中国老龄产业协会评审后，正式发布实施。两项团标的推出极大提升行业发展规范性，促进行业服务监督，提升群众养老体验。
（5）民政部等部门联合印发《关于加快发展农村养老服务的指导意见》
6月13日，民政部等部门联合印发《关于加快发展农村养老服务的指导意见》，《指导意见》提出，到2025年，农村养老服务网络进一步健全，每个县（市、区、旗）至少有1所以失能照护为主的县级特困人员供养服务机构，省域内总体乡镇（街道）区域养老服务中心服务覆盖率不低于60%，互助养老因地制宜持续推进，失能照护、医康养结合、助餐、探访关爱、学习娱乐等突出服务需求得到有效满足。再经过一段时间的努力，县域统筹、城乡协调、符合乡情的农村养老服务体系更加完善，农村老年人的获得感、幸福感、安全感不断提升。
#05
（1）北京筹集11.6万套房源 面向高校毕业生出租
6月12日，北京2024年度“毕业季租房服务进校园”系列活动正式启动。
据悉，目前北京市共向近30家企业筹集了11.6万套（间）优惠房源，其中还包括19个保障性租赁房项目。
该活动不仅面向在京毕业或异地来京就业的应届毕业生，2023年离校未就业的毕业生也可享受到租金、押金、佣金减免等租房优惠。
数据显示，2024年全国普通高校毕业生规模预计达1179万人，同比增加21万人，创历史新高，因此今年北市筹集的优惠房源较去年增加了1万多套（间）。
在优惠措施方面，参与活动的企业面向毕业生群体推出了租金、押金、佣金优惠，帮毕业生实实在在地省钱。例如，我爱我家筹集了上万套租赁房源，毕业生可享受“月付+佣金6折”优惠；链家、麦田推出了居间服务佣金6折优惠。
（2）农发行宜宾市叙州区支行：投放近1.4亿元贷款助推保障性租赁住房建设
近日，农发行宜宾市叙州区支行成功投放近1.4亿元城乡一体化建设项目贷款，用于支持宜宾市叙州区保障性租赁住房建设项目，着力缓解了新市民、青年人的基本住房需求，推动区域基础配套设施公共服务的进一步完善，提高民生保障水平。
据悉，该项目建成后，将为叙州区提供超2000套保障性租赁住房及2000个机动车位，让更多的新市民、青年人能够在城市中安居乐业，为区域就业和产值提升创造有利条件，带动社会经济发展，进一步巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村全面振兴有效衔接。
下一步，农发行宜宾市叙州区支行将继续发挥政策性金融优势，以金融活水灌溉民生事业，促进区域人居环境质量和生态质量的双提升。同时，该支行也将积极与政府部门、企业等各方持续合作，推动农村基础设施建设事业的进一步优化，共同书写城市发展的美好篇章。
#06
（1）多路资金力挺城市更新，城中村、污水管网更新等成重点
6月13日消息，多路资金正发力支持城市更新，中央财政定额补助15个城市开展城市更新行动。今年，超长期特别国债也将部分城市更新项目纳入支持范围。多地出台政策拓宽资金来源，通过贷款贴息等方式，撬动更多金融和社会资本参与城市更新。资金支持方面，除城中村改造、老旧片区改造外，城市地下管网、污水管网更新等成重点。
（2）《杭州市大城北地区规划建设三年行动计划（2024-2026年）》正式发布
《杭州市大城北地区规划建设三年行动计划（2024-2026年）》正式发布，杭州大城北地区新一轮城市有机更新由此启动。杭州大城北地区计划三年内实施项目423个，包括标志性项目20个，投资额5亿元以上的重点项目100个，三年累计完成投资超过1000亿元。
未来三年，大城北地区共安排各类项目423个，三年内计划完工351个，占总量的83%。
具体建设目标为：2024年，区域供排水能力大幅提升，大运河杭钢公园对外开放，良渚新城玉湖公园、超山-丁山湖等生态公园全新亮相；2025年，优质教育医疗资源均衡配置，京杭大运河博物院等大运河文化地标建成，大运河国家文化公园城北段基本成型；2026年，重大产业项目成果展现，通运产业园等低效用地更新取得显著成效，杭钢旧址片区、运河沿岸片区、良渚新城玉湖片区三个样板区块基本呈现。
