随着我国楼市的逐渐回暖，现在买房的人可是越来越多了，尤其是北上广深这些热门城市。
为了避免买到更高价格的房子，现在越来越多的购房者都开始实行自己的购房大业了。
由于房产中介手中房源较多，也较为专业，所以，大多数购房者在买房时都会首选房产中介。
只是，房产中介都存在“暗箱操作”，购房者稀里糊涂就上当受骗了。
在此，小编要说的是，以下这5大“暗箱操作”早已令购房者防不胜防，你还不注意吗？
1.隐瞒房屋问题
一般来说，一旦房子存在一些问题，那在交易时就会大打折扣，甚至低价也无人问津。
为了尽快卖掉有问题的房子，有些不良中介就会隐瞒房屋所存在的问题，就比如房子明明为凶宅，但房产中介却未提前告知，等到事后购房者自己发现了。
所以，在找中介买房时，大家不能全信中介，最好自己也实地了解一下房屋情况。
2.暗藏霸王条款
房产中介为了保护自己的利益，一般都会在合同中留下对自己较为有利的条款，甚至还会出现一些霸王条款。就比如无论因为何种原因导致交易失败，中介费都不退还。
像这样的条款明显就是霸王条款，因为若因房产中介单方面的原因导致交易失败，那房产中介不仅要退中介费，还要给予购房者一定的补偿。
3.中介卷钱跑路
现在，随便找一个小门店就可以干中介服务了，这也就导致房产中介行业平均水平出现了下降。
试想一下，注册资金仅仅数十万元的房产中介，怎么能够保障你上百万的房产交易呢？也许卷钱跑路都有可能！
所以，大家在找中介时一定要多多了解房产中介的情况，最好找一位专业靠谱的房产中介。
4.违规额外收费
根据我国法律规定，房产中介在收费时只能收取中介费，即佣金。
但在现实生活中，房产中介却以各种借口来变相额外收费，就比如茶水费、看房费、乘车费，这让购房者想要拒绝都难以开口！
在此，小编提醒大家，如果你发现中介存在违规额外收费的情况，那一定要保留好相关的证据，就比如转账记录、收费凭证、通话录音，这样在出现纠纷时你才能更好的维权。
5.吃差价很常见
卖家已明确给出了售价为150万元，但房产中介的挂牌价却为155万元，最终多出来的5万元也就进入了房产中介的口袋，这就是所谓的“吃差价”。
虽然国家明令禁止房产中介吃差价，但仍有人铤而走险，购房者不得不防！
虽说房产中介可以给购房者免去一定的烦恼，但前提是你必须要找到一个靠谱的中介，否则你反而还会多花更多的冤枉钱！
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