一直以来，由于小区物业有着“管理者”的身份，这也就导致大家产生了一种错觉，那就是小区物业的地位要高于业主。
但实际上，两者的关系可以说是完全对等的。更何况，小区物业与业主可是有着劳务合同的关系，即业主按时缴纳物业费，小区物业需提供相应的物业服务。
当面对小区物业的嚣张态度时，业主们往往敢怒不敢言，毕竟想要赶走小区物业可是十分困难的，而小区物业想要给业主穿小鞋，却是十分方便的。
针对这种情况，关于削减小区物业权利的呼声可是越来越高了，要知道，业主才是小区的主人啊！
在此，小编要说的是，10月起，全国小区物业都将会失去以下这5项权利，恭喜全体业主了！
1.无权停水停电
相信许多业主都曾遇到过这种情况，那就是当有业主存在拖欠物业费的情况时，小区物业往往都会直接采取停水停电的方式，想要以此来逼迫业主尽快缴纳物业费。
当业主遭遇到这种情况时，相信99%业主都会立马补缴物业费，否则自己的日常生活可就会大受影响了。
但实际上，小区物业根本无权停掉业主的水电，这完全就是违法行为。
要知道，当有业主拖欠物业费时，小区物业只能采取起诉的方式来进行催缴，不能直接断掉业主的基础民生供应。
2.无权限制业主回家
一般来说，业主都是可以自由出入自家小区的，毕竟自己花钱买了房子，在小区拥有了产权。
只不过，当有业主存在拖欠物业费的情况时，小区物业竟然采取限制业主自由出入小区的方式，来进行催缴物业费。
就比如直接停掉业主的门禁卡、电梯卡；亦或者是不让业主的车辆自由出入……
殊不知，小区物业的这种做法完全就是违法行为，因为有法律早已明确规定：不得用通行权限逼迫业主缴纳物业费。
3.无权擅自上调物业费
对于小区的物业费，并非小区物业想要上调多少，就可以上调多少的。
当小区物业想要上调物业费时，必须提供可靠的文件材料，以此来证明确实需要涨价。
在取得业主大会的同意后，上调物业费才是合法的，否则业主可是有权拒交上调的部分。
所以说，当业主遇到小区物业随意上调物业费时，完全不用理会，只需要缴纳原来的物业费即可。
若是小区物业胡搅蛮缠，那么你完全可以向相关部门进行举报，届时吃大亏的只怕是小区物业自己了。
4.无权占有公共收益
根据我国《民法典》规定：在利用小区公共区域赚取收益时，小区物业在扣除相应的运营成本后，其所剩余的款项理应归全体业主所有。
然而，真实的情况却是，小区的公共收益基本上都进入小区物业的私囊了，业主们根本就看不到公共收益。
对于这种情况，小区物业可先找小区物业进行协商，若是小区物业能够发放公共收益，也就没什么问题了。
若是小区物业拒不发放公共收益，那么业主可就要拿起法律武器，来维护自己的合法权益了。
5.无权干涉业委会
业委会可是业主大会的代表，更是在发生物业纠纷时，业主们的主要依靠。因此，在业委会选举时，小区物业可是无权干涉的。
然而，真实的情况却是，小区物业竟然安排亲属进了业委会，想要以此来达成沆瀣一气的目的，真是太可恶了。
对此，小编要提醒业主们，若是发生了这种事情，千万不要默默忍受，最好向街道办进行举报，最终小区物业可就要遭殃了。
小区物业之所以会那么飞扬跋扈，究其原因就在于其不仅有着“管理者”的身份，还拥有较多的权利，这是业主所无法抗衡的。
因此，削弱小区物业的权利早已是势在必行的事情了，同时，业主们也需要联合起来，对抗那些黑心物业，否则自己的权益可就难以保证了。
最后，对于小区物业的权利，大家觉得还应该取消哪些呢？
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