上 新山和悦地块实景图下 新山和悦意境图
起来，躺平的购房者们，现在是购房好时机了，尤其碰到低价的热门笋盘。
整个2021年，在城市核心，有2个真笋盘，其中一个已经秒空，另一个已经于12月11日开盘。
这个地段、这个配置、 加上「惊掉下巴」的价格——99～137万（渝住建委（2021）预字第（1797）号），买外环高层的价格，可以买到核心板块墅区洋房。
那还了得！
它有足够理由，让你捂得紧紧的钱包成精，跳出来大吼一声「我可以」。这个笋盘叫新山和悦，位于重庆渝北回兴低密半山墅区，建面约80～99㎡。
我们建议你赶紧去看看。
看土地，城市核心区土地尤其稀缺
看时机，它是首开，加上年末钜惠，已经到了地板价
看项目，这是2021年的居住奢侈品
看户型，它有「360度无死角」的国民户型
无论你怎么看，这个2021年底上佳笋盘，错过好像错过1个亿。
看土地
城市核心，再不买没机会了
人人都爱住核心，核心才有好配套；
楼盘增值看核心，市场越不好，核心越坚挺。
问题是：核心没什么地了。
重庆人城市购房版图，向北到了水土龙兴，向西是璧山区和江津区双福、向东，到了巴南界石。
真·核心区，土地早就告急！
面粉都很少了，上架的「核心」面包也不够。
向南，上架的只有长嘉汇、印江滨， 向西，有D10、美林美院、海月渝州、时光序、九龙壹号等。
向北，上架的稀缺面包，只有启元、寰宇时代、新山和悦、九章、海月平湖等几个，但它们大多数只占据成熟，只有极个别才能成熟兼低密。
仔细看看，上面的楼盘，有几个便宜的呢？算套内价格，寰宇时代和九章奔3字头了。
新山和悦的优势在于，它不仅在于城市核心区，还难得地成熟兼具低密，这已经不是难得，而是奢侈。
看时机：现在是进场的最好时机
除了奢侈的地段，现在还是比较好的购买时间。如果你在观望它，不如理直气壮挥舞手中的银行卡。
第一，房贷在回暖。
在监管层频频发声、释放积极信号之后，多个一二线城市传出房贷回暖信号。近日，包括深圳、佛山、苏州、广州、上海等多个城市不同程度地加快了存量房贷放款。
第二，重庆发出放松的信号。
重庆公积金，支持二套贷款了。 而每一次的重庆公积金松动，就是政策底，上一轮是2016年。
第三，新山和悦惊喜的价格。
重要的事情说三遍：
首开，首开，首开。
年底钜惠，钜惠，钜惠。
我们就打探到，新山和悦首开，居然是99万起的惊喜价，简单说，这个价格，你北区外环内，几乎买不到洋房产品的，在这里却能买到墅区的真洋房！
它这一撸袖子下场，以惊喜的价格一卷，要比重庆渝北核心的高性价比、质价比，很少有楼盘能和它正面刚。
看项目
它是城市级居住奢侈品
它是2021年的城市级居住奢侈品，有里有面，99万起的价格却让人很惊喜。
新山和悦的第一个奢侈在于，它占据了城市核心区的好地方。
以观音桥为北区原点，低密墅区在金开大道、照母山、空港回兴、礼嘉、中央公园、蔡家、悦来、龙兴、水土，一路向北铺陈开。
在渝北熟区、且是低密墅区，且在售的，除了新山和悦，你几乎找不到第二个符合条件的。
是的，它是渝北都市核心区里，极少见的墅区新房。
说它「出道正巅峰」，有一重意义是它真在山顶，一边享受回兴老城区的成熟配套，一边享受半山千亩别墅区的超然静谧。
进一步繁华，退一步自然。
天气好的时候，从茂密的森林植被里看出去，对面就是来福士广场。
新山和悦地块实景图
它周边的轨道10号线、轨道3号线已经通车。
周边5公里圈，有复地C8街区、蘭亭·新都汇、爱琴海购物公园、光环购物公园、宜家家居等商业。
周边还有黄炎培中学和回兴小学。有关这所中学，最新的消息是，它纳入了重庆市第八中学教育集团（来源：八中官微）。
新山和悦的第二个奢侈在于，它还拿原本做别墅的料子，绣了5层洋房出来。
它只有约1.2的容积率，秒杀多少高层，修叠拼无压力，修洋房的话，简直就是奢侈PLUS。
它修了5层洋房。
找遍重庆，你能找到几个比6层叠拼还矮的5层真洋房？
意境图
看户型
这里有重庆人最爱的黄金户型
新山和悦有着奢侈品的美貌外观——
灰白的外立面极简、先锋，配上落地玻璃窗，充满大都市的摩登感。
意境图
它的中庭景观，以中国第一代现代艺术家陈福善大师作品开题——以花草树木石，密密编织出一个桃源深入的隐居之梦。
意境图
它尤其吸引人的，是建面不到100平方米的黄金户型，每一点，都击中你的嗨点。
2021年，重庆流行的户型标配如下：建面100㎡以内、独立玄关、大横厅、U型厨房、三室两厅双卫双阳台。
它把重庆流行的户型标配收纳其中，全明通透，整体优秀。
第一，五开间。翻翻重庆的户型图，能做到四开间就很优秀了，能五开间，那是大平层的标配。
建面约95.19㎡的A户型，五开间、总面宽达到约15.1米。这种面宽，在一套140㎡的大户型身上出现不稀奇，在建面约95㎡的极致户型上出现，尺度就很惊人了。
最小的房间开间也有2.6米，紧凑点也是个小卧室，在这个面积段里很不容易，总体来说，没什么BUG。
第二，大横厅。重庆普通竖厅，客厅面宽最多4米，新山和悦的横厅，把面宽的尺寸拉到了约6.3米。
让室外更多的阳光和清新空气，自由来去无拘无束。
这也是未来10年，二手市场上的一大卖点，如果你想在自住基础上，再来一笔资产配置，它显然充满想象空间 。
第三，得房率。对了，它的平均得房率约88%，想想看，重庆市场上的主流得房率，也才82%。
它还有一个更精致的B户型，建面约86.16㎡，依然是U型厨房、三室两厅双卫双阳台。
景观阳台，达到了约5.3米的面宽，打通客厅和书房，又能变出一个横厅。
首开的是11、12、13、16号楼洋房。
首开楼栋图
对的区域，对的价格，对的时机，对的产品，很难找到不下叉的理由。
聪明的人，是在市场最疯狂的时候，选择观望；
在市场最难熬的时候，选择出手。
面对新山和悦，可以选择出手，它的每一平方米，能对得起你刷出的每一张人民币。
抢购热线：023-6790 0123
建面约80～99㎡洋房、总价99～137万
重庆市渝北区松鹤路371号新山和悦城市展厅
新山和悦地块实景图
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