全球房价涨幅最高的竟然是这个小国?高达18.2%!

全球房价涨幅最高的竟然是这个小国?高达18.2%!
2019年07月04日 12:23 优资海外买房

这个小国房价涨幅高达18.2%

斯洛文尼亚第二季度的全球房价涨幅高居榜首,该报告显示G20国家的房价增长放缓至三年来的最低点。根据莱坊最近的一份报告显示,这个小国比去年同期增长了18.2%,高于上一季度年度15.2%的涨幅。

该公司的国际住宅研究合作伙伴Kate Everett-Allen表示,价格上涨可以归结为“失业率下降,低利率以及直到最近有限的供应”。该报告使用官方政府或中央银行数据跟踪56个国家的平均住宅价格变动情况。

这56个国家的平均价格上涨了3.9%,而20国集团成员国的价格上涨了3.7% ,三年来最低,原因是贸易紧张,中国GDP增长放缓,以及脱欧谈判。

澳大利亚排名最后,房价同比下跌5.6%。该报告还显示,在所有首府城市中,布里斯班的豪宅市场表现最佳。尽管表现不佳,但莱坊保留了乐观态度,理由是储备银行的降息可能会刺激大盘。

整个欧洲的结果都很强劲,在表现最好的十个国家中占六个。拉脱维亚排在第二位,同比增长11.9%。马特拉,捷克共和国和卢森堡也表现良好,匈牙利连续第四个季度进入前10名。

希腊的房价上涨了2.4%,这是继去年的良好增长之后。然而,莱坊很快指出,该国的价格仍比10年前的峰值低40.8%。

冰岛和土耳其此前被认为是高涨幅地区,但增长率分别缩小至4.4%和3.5%。新西兰处于类似的地位,已经回落至4.3%。

中国排名第三,过去12个月房价上涨11.6%。尽管有这些巨大的收益,但莱坊预测那里会趋于稳定。

报告称,“在中国大陆其他地区,我们预计通过一系列严格的政策措施严格控制价格通胀。4月份,中国六个城市被警告要稳定土地和房价通胀,5月份,住房和城乡建设部将这些警告扩大到另外四个城市。”

过于昂贵的香港住房市场仅增长了1.1%,报告显示,未来这种稳定的价格将继续保持稳定。

其他方面,美国和英国之间的差距扩大,美国的价格增长率为3.7%,后者为1.4%。这两个国家近年来都放缓了,但莱坊将这一差距归因于英国陷入困境的英国脱欧谈判。

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