编辑 | 小Y
【城更早报】解读前沿政策，透析最新资讯，兴广城的读者朋友们大家早上好，今天是2020年10月15日，星期四，广州市天气阴，气温23-29℃，来看今日城市更新早报要闻：
项目进度
1.深圳老墟片区城市更新单元旧屋村范围认定
10月13日消息，深圳市观澜佳兆业置业发展有限公司已经公开申请办理龙华区观澜街道老墟片区城市更新单元旧屋村认定，最终，龙华区城市更新和土地整备局初步认定该项目旧屋村面积为70571平方米。
2.深圳宝安公示燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元规划
10月14日，《宝安区燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元规划》公开，此次规划主要涉及商住、工业、教育设施，以及公园绿地，其中，商业用地面积9175平方米，规划容积约6.92万平方米；居住用地面积约1.6万平方米，规划容积约9.8万平方米。
3.广州海珠客村加快改造 将启动数据摸查
10月13日，海珠客村举行了旧村更新改造政策宣传社员大会，下一步将启动基础数据摸查工作，按照村民意愿，积极申报，启动全面改造的相关工作，据悉，此前（8月底），客村7个经济社分别进行了《关于客村整村更新改造民意摸查表》投票会，同意率达85%。
4.江门荷塘启动旧改六坊公开招引前期合作企业
近日，蓬江区荷塘镇六坊股份合作经济联合社公开征集有与村合作“三旧改造”经验的企业作为该经联社“旧改”的前期合作企业，据悉，六坊村位于荷塘镇中心，总面积3.2平方公里；全村现有户籍人口1237户，总人口3686人，外来流动人口2000人；村内建有综合农贸市场一所，小学一所，市一级幼儿园一所；六坊村现有鱼塘750亩、耕地280亩、工业开发区3个。
5.绿城联合大连地铁拿下大连原一汽大柴东北路厂区改造地块
10月14日，大连中辰永年置业有限公司底价摘得大连一宗宅地，成交价4.93亿元，该地块为原一汽大柴东北路厂区改造地块，位于沙河口区鞍山路南侧、东北路西侧、长江路北侧、工华街东侧、三春街南北两侧，用地面积约2.85万平方米，规划建筑面积约8万平方米。
6.氪空间首次进驻佛山 或将开启联合办公
近日，联合办公企业氪空间首次进入广东佛山，项目落地广东金融高新区亿能国际广场，该广场由新加坡亿胜投资集团开发建设，属于甲级写楼，氪空间的进驻，或将原有的传统办公空间改造升级为新型商务联合办公模式。
土地挂牌
1.10月13日，广州挂出两宗居住用地，其中，18107000A17005号地块位于增城区仙村镇仙村一路，土地面积约4.47万平方米，最大容积率3，计容建面约12.8万平方米，建筑密度30%，绿地率30%，建筑限高120米，起拍总价7.47亿元，起拍楼面价约5836元/平方米；18102202A20091号地块位于增城区石滩镇新城大道南侧，土地面积约3.37万平方米，最大容积率3，计容建面约10万平方米，建筑密度30%，绿地率30%，建筑限高120米，起拍总价7.1亿元，起拍楼面价约7030元/平方米；拟于11月2日公开出让。
土地拍卖
1.10月14日，广州市瑞华物业发展有限公司（敏捷）拿下宁波江北区1宗宅地，该地块为江北区CC09-01-02c、f地块，地块出让面积约4.19万平方米，容积率1.72，建筑面积约7.22万平方米，起价7.58亿元，楼面起价10500元/平方米，成交总价9.56亿元，成交楼面价13242元/平方米，溢价率26.12%。
2.10月14日，江西南昌市集中出让4宗地块，总出让面积32.63万平米，总起始价16.34亿元。其中，保利(江西)房地产开发有限公司以约10.42亿元摘得DAEJ2020036地块，楼面价2793.27元/平米，该地块位于红谷滩区九龙湖片区南龙蟠街以南、九龙大道以西，出让面积19.61万平米，另须配建一座现代化大剧院，总建筑面积约4.5万平方米，其建设成本(不含土地成本)不低于9亿元。
