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【城更早报】解读前沿政策，透析最新资讯，兴广城的读者朋友们大家早上好，今天是2020年10月27日，星期二，广州市天气晴，气温20-28℃，来看今日城市更新早报要闻：
项目进度
1.深圳罗湖木棉岭片区将推进棚户区改造
10月26日消息，深圳市罗湖“二线插花地”棚户区改造项目（木棉岭片区01-07-02地块）已纳入2020年度龙岗区土地整备计划，目前已确定项目征收范围。
2.深圳龙华更新计划发布 佳兆业、盛荟旧改获批！
近日，龙华区城市更新和土地整备局发布《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第六批计划》，涉及罗屋围村城市更新单元、赤花岭旧工业区城市更新单元两个项目。罗屋围村城市更新单元位于大浪街道，美宝路和沿河路交汇东北侧，项目拟拆除重建用地面积3.36万平方米，申报主体为深圳市大族云海房地产开发有限公司（佳兆业）；赤花岭旧工业区项目拟拆除重建用地面积2.55万平方米，为“工改商”项目，申报主体为深圳市绿鸿房地产开发有限公司（盛荟）。
3.保利300亿拿下广州花都三东村旧改
10月24日，花都区三东村（含罗仙八队）召开村户代表表决会议，会议公开表决通过广州市保田置业有限公司作为三东村全面改造项目合作企业，三东村预计总投资约300亿元。
4.广州黄埔下沙村改范围现状数据公布
10月26日，下沙（珠江村）旧村改造范围内现状建设数据公布，该村集体经营性用地面积6.59万平方米，国有经营性用地面积9574.8平方米；可计成本建筑量中，包括村民住宅31.7万平方米，集体物业约3万平方米。
5.珠光确定为广州荔湾沙洛村改合作意向企业
10月26日，东沙街沙洛经济联社关于旧村更新改造项目选择合作意向企业、《沙洛经济联社旧村更新合作改造项目合作意向协议书》表决结果公示，确定广东珠光集团有限公司为该项目合作意向企业；该村三旧改造标图建库面积41万平方米，现状建筑面积35万平方米。
6.佛山大良红岗甘源小组村改方案“双百”通过表决
10月25日，大良红岗甘源小组村改方案以“100%股东参与、100%同意”通过表决，此次村改方案共涉及甘源小组用地面积156.23亩，其中现状工业用地44.27亩，现状农用地111.96亩；将以“工业用地征收+农用地征收+宅基地安置”的改造方式，推进集约土地整合开发连片改造。
7. 汕头旧改又有新进展！涉及金平新乡村居片区
近日，汕头发布公告，将对汕头市金平区光华街道新乡股份经济联合社“三旧”改造涉及集体建设用地2.4575公顷征为国有建设用地，地块位于汕头市金平区金湖路南侧新乡小学西侧，将用于“三旧”改造，涉及征地补偿已由改造合作主体汕头市瑞达房地产开发有限公司与被征地农村集体经济组织在签订的“三旧”改造合作协议中明确。
土地挂牌
1.10月26日，广州挂牌一宗居住用地，该地块位于广州地铁二十一号线朱村街凤岗站南，地块编号18003210A20061号，总出让面积约2.5万平米，最大容积率3.8，最高建筑面积约9.37万平方米，挂牌起价11.24亿元，起拍楼面价约11995元/平方米，将于11月16日公开出让。
2.10月24日，江门挂牌一宗商住用地，该地块位于新会区枢纽新城明德一路与江门大道相交的西南角地块，地块编号江门市JCR2020-174（新会32）号，总出让面积约10.6万平米，最大容积率3，最高建筑面积约3.19万平方米，挂牌起价12.18亿元，起拍楼面价约3821元/平方米，将于11月27日公开出让。
土地拍卖
1.10月26日，保利拿下广州一宗商住用地，该地块为海珠区新港东路2437号AH041405地块，宗地面积约1.74万平方米，容积率5.9，建筑面积9万平方米，成交总价46.9亿元，成交楼面价51462元/平方米，溢价率29.2%。
2.10月26日，金地以1.14亿元竞得佛山一宗商住用地，该地块位于大沥镇太平村太平牌坊南侧地段，出让面积5797.81平方米，起拍价1.13亿元，折合楼面价约7803元/平方米，成交楼面价7872元/平方米。
3.10月26日，佛山市保利华创房地产开发有限公司竞得佛山一宗商业用地，该地块位于穗盐西路南侧，属南海之眼核心区，为南海大沥岳利沙01-13地块，出让面积1.8万平方米，计容建面约9.9万平方米，成交总价4.45亿元，成交楼面价4500元/平方米。同日，广东信业地产集团有限公司以9.6亿元竞得佛山SD-B(LJ)-04-03-04-09地块，溢价率26.69%。资料显示，该地块编号为TD2020（SD）WG0033，出让面积约4.52万平方米，起始价7.59亿元，地块要求建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，建筑不高于80米。
4.10月26日，广东惠州惠阳区入市出让两宗商住地，其中，惠州阳光新都房地产开发有限公司（星河）竞得惠阳区淡水街道淡澳河东岸地段GP2020-015号地块，该宗地面积5012.97平方米，最大容积率2.2，建筑面积约1.11万平方米以底价6864万元竞得其中一宗商住地，成交楼面价6211元/平方米；此外，广东（惠州）TCL工业文化创意园发展有限公司（花样年）以底价2329万元竞得编号为GP2020-016号地块，成交楼面价6211元/平方米，该地块位于惠阳区秋长街道茶园村地段，东侧为“花样年家天下”项目，宗地面积2500平方米，最大容积率1.5，最高建筑面积3750平方米。
