近日，宁波交投集团首个基础设施公募REITs项目——杭州湾跨海大桥公募REITs项目正式向国家发改委申报，进入专家“三人盲审”阶段，标志着项目向正式落地迈出了重要一步。
公募REITs是一种资产上市工具，该产品以市政公用设施、收费公路、产业园区、仓储物流园区等基础设施类资产为底层标的，通过将标的资产所在项目公司股权真实转让给新设的公募基金，并将基金份额在沪深交易所上市交易的方式完成资产上市过程。REITs基金完成上市后，后续还可通过基金“扩募”方式，不断将其他优质资产装入上市平台或市场化并购其他同类型基础设施项目，实现资产持续增值。
宁波交投集团于2022年底正式启动杭州湾跨海大桥公募REITs项目，期间，集团相关部门会同大通公司、大桥公司在市存量资产盘活和REITs工作专班的指导下，充分发挥攻坚克难的作战精神，与17家合作股东逐一进行沟通洽谈，得到股东方一致同意发行公募REITs。截至目前，项目组已顺利完成管理人招标，资产尽调、审计及估值、附属设施资产剥离方案制定、相关权证处置、运营方案拟定等工作。项目通过“三人盲审”后，将进一步启动国家发改委“委托评估”阶段的申报与证监会审核前期准备工作。
杭州湾跨海大桥公募REITs项目成功申报并发行后，交投集团将新增一个融资平台，为集团基础设施资产投资并购及存量项目提供更加充实的资金保障，进一步推动集团高速公路运营专业化进程。同时，有助于有效破解目前城市基础设施投资项目融资难问题，进一步提升宁波市基础设施建设水平，为宁波市社会经济的长远发展提供有力支持。
