深圳楼市终于报复性消费了！
国庆期间，新房认购数据暴涨664.14%，创下史诗级翻盘！
新进购房者无不坚信，楼市大趋势正在逆转，止跌回稳态势已经非常清晰！
图源：央视网这种短期内迅速暴起的行情虽然在历史上很罕见，但背后的运行逻辑十分扎实——
经济大盘趋稳→市场信心回归→消费能力释放→促进楼市止跌回稳。
所以，这一波楼市行情对所有人都是难得的机会！接下来，选择好房子抓紧上车，才是最正确的选择！
止跌回稳态势明显
深圳楼市实现量价齐升！
谁能想到，今年的国庆黄金周，最堵的不是景点，而是一线城市的售楼处。
国庆期间，深圳楼市彻底疯狂，售楼处座无虚席、凌晨签约购房，整个假期各项目热销海报红彤彤一片。
甚至有房产销售感慨：“这个假期不卖房，立刻错失一个亿！”
根据深圳市住建局官宣数据，国庆假期全市新房住宅认购销售1841套，共19.18万平方米，认购量较去年同期增长664.14%。
图源：深圳市住建局官微这其中，非限购区域如光明、龙华等，更是吸引本地客与外地客组团抢入，促成新房迅速走量的火爆局面。
楼市逆转的原因，一方面是因为美联储降息打开了市场想象空间，另一方面近期国内经济决策也在对冲，降准降息等货币政策惊天动地，财政刺激即将登场。
例如，媒体普遍推断，12日上午财政部即将举行的新闻发布会，将就“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”，推出一揽子刺激措施。
随着越来越多市场增量资金进场，置业者普遍预计，新周期启动在即，大逆转就在当前。
事实证明，信心比黄金更珍贵！经济大方向趋好，让资金迅速活跃，购房者对楼市的预期愈加看好！
目前，资金和信心都已经筑牢了楼市基本面，高层提出的“止跌回稳”目标初步实现。
接下来，在众多利好加持下，深圳楼市肯定会迎来“量价齐升”的局面！
一个不容忽视的事实是——
随着楼市价格底部迅速夯实，未来新入市的好房子，将更加拼品质、拼生活方式，不仅价格只高不低，而且大概率还会再次“打新”，全靠运气去抢！
楼市行情逆转后
“好房子”在市场更吃香！
自从房地产脱离高周转开发模式后，人居理想主义的光环越发明亮。置业者越来越关注高品质居住+配套完善的“好房子”。
尤其是这一波行情逆转后，此前犹豫的购房者化身“理中客”，不见兔子不撒鹰，纷纷挑选符合理想生活标准的“好房子”。
在这个国庆期间，国企深铁置业旗下的深铁瑞城、深铁前海时代、深铁珑境、深铁阅云境、深铁璟城等项目联袂推出“深铁国庆好房节”，吸引全城聚焦。
7天内，深铁项目成交额高达13.7亿！很多楼盘甚至提前完成月度或季度销售任务。
深铁各项目假期热销；左右滑动
深铁“好房子”的大卖，有着深层市场逻辑在内。
其中最重要的因素，便是消费者对深铁品牌开发实力和交付能力的高度认可！
深铁置业大厦深铁置业从成立以来，一直致力于积极探索、创新和践行城市TOD发展模式。
如今，深铁置业对TOD的开发，已经从单体开发的1.0模式，进入到产城融合的4.0模式。
通过构建“轨道+物业”的核心形态，同时兼容都市多元配套，深铁置业在轨道开发的基础上，匠造了一座又一座满足衣食住行全方位需求的现代TOD大城。
截至2024年10月初，深铁置业旗下共有32个商业开发项目，以及15个代建项目。总建筑面积约1818.80万㎡，在建面积约1183.92万㎡，一举跃升为深圳TOD产城开发的执牛耳者！
根据深铁集团发布的2024年半年度报告显示，深铁站城开发已实现营业收入44.18亿元，同比增长170.14%；
而根据中指研究院统计数据，今年1-8月，深铁置业以133.72亿元销售额，雄踞深圳房企TOP1。
图源：中指研究院同时，深铁高品质、保交付，也成为行业内的佳话。
据媒体披露数据，2024上半年，深铁置业实现交付近2000套，交付面积约21万平米。
包括深铁珑境、深铁璟城等在内，高品质交付收获了业主的一致肯定！
10月8日，深铁以66亿竞价拿下了宝安机场附近的住宅地块，为深圳再建一座TOD综合体大城。
要知道，深圳今年一共只拍卖了3块宅地，深铁置业便夺得其中一宗。
这充分印证了，深铁置业正以实际行动，为楼市止跌回稳注入坚强信心！
作为楼市的坚定看多派，深铁置业还积极参与到行业发展，彰显自身价值魅力。
今天，停办多年后的深圳“房交会”重新上演！而深铁置业也倾情参与其中，并拿下展会最大的展位！
通过房交会这个窗口，深铁置业将全方位呈现自身品牌和实力优势，为城市开发和高品质人居建设，贡献智慧和力量！
多元业态、全维配套
深铁匠造光明核芯TOD大城
经历一个国庆假期，光明核心区的优质单位便以肉眼可见的速度去化。
对于很多新入场的朋友来说，还有没有能够抢先尝一口“头啖汤”呢？
莫急莫急，抢入“好房子”的机会还有，并且时机很恰当！
我们了解到，位于光明中心区的深铁瑞城二期，预计即将于近期发售！
项目示意图深铁瑞城在2021年首期开盘，便创下当天劲销1105套的热销奇迹！
如今二期王者归来，更是热度空前，迅速荣登光明必看的网红盘行列！
国庆长假期间，很多来深扫货的外地客户，下了高铁就找项目营销中心，有的想买一套在深圳养老，有的出于资产配置需求，也有为子女长远而计，决定在深圳购置房产等。
营销中心人气实拍当然，无论是本地客还是外地客，他们都看中了项目TOD大城的领先优势。
作为“轨道+物业”TOD开发模式的生动样板，项目总建面约63万平米，业态集轨道交通、书香人文、生态公园、精粹商业等于一体，可以一站式完美解决生活所需。
除了大城内在繁华，项目周边生活配套也十分丰盈。
尤其是在交通、教育、商业这置业“三大件”上，更堪称是豪享配置！
1、出家门就是地铁口，多元交通网畅达全城
项目紧邻地铁6号线长圳站，可在深圳北站换乘4/5号线，快速抵达福田中心、西丽、留仙洞、宝中及前海等高价值板块。
此外，从长圳站还可一站换乘“科技线”13号线（一期计划今年开通），6站到南山，通勤高效便捷。
再加上龙大、南光、深圳外环高速、光明城站等丰富交通网，项目可以说是全方位畅达全城！
项目区位交通示意图2、教育氛围优渥，一站式助力子女成长
在深圳，教育始终是买房置业的头等“大件”。
如果以教育资源来衡量，深铁瑞城可谓是标准的学府大城。
项目不仅配建一所21班幼儿园，此外还紧邻深圳中学光明科学城学校。
深圳“四大”之一的深中，教学实力强悍，集团化办学之下，深中光明科学城学校无疑将传承集团本部的高质量教育体系，为孩子成长保驾护航。（具体学区划分以当年教育局公布为准）
此外，周边还有深圳实验光明学校、深圳市光明区凤凰城实验学校等多所中小学，学区氛围优渥，一站式助力子女成长！
周边学校资源示意3、光明中心区商圈环伺，繁华触手可及
依托光明中心区核心地段优势，项目周边可谓高端商圈环伺。
例如，光明N次方公园、蓝鲸世界、万达广场等缤纷商业，基本上都在步行，或车行15分钟范围内。
此外，项目还自带约6万㎡集中商业，涵盖多元商业形态，餐饮休闲娱乐举步即达！
项目商业效果示意图4、生态绿境环绕，城市级高端文体配套
除了城市的繁华，生活也需要诗和远方。
深铁瑞城坐享光明4大生态公园，相当于把家安在了公园里。日常休闲或者假期郊游，每一处都是放松身心的天然氧吧；
而在文体配套的享有上，项目周边分布有深圳光明区图书馆、光明文化艺术中心、深圳科技馆新馆（在建）、深圳国际美术馆（在建）等。
这些城市级高端文体配套，不仅丰富了业余生活，同时也是日常遛娃，培养孩子兴趣爱好的好去处！
对于购房者而言，未来居住在深铁瑞城，一城之内掌控生活，一城之外，更是都市的万千想象，生活各项所需皆可满足！
精研高品质“好房子”
舒居大3房一步到位！
深铁瑞城二期主推建面约96-100㎡臻装舒居大3房，是深铁置业在以往高品质基础上，研磨打造的升级版“好房子”。
可以满足家庭全周期居住需求，对刚需及改善群体都十分友好。
所谓“好房子”，是深铁置业在积极响应国家住建部“好房子”号召下，基于企业自身特点和市场需求，构建的一条高品质人居匠造标准体系。
近年来，深铁置业以“好房子”为基石，全力推动好设计、好建造、好材料、好设备、好智能、好服务“六好”建设，精心构建“好房子”企业标准体系；
同时，提出并形成设计人性化、建造工业化、材料绿色化、设备健康化、家居智能化、服务专业化的“六化”住宅产品。
总体来说，深铁“好房子”为置业者带来安全耐久、功能合理、绿色节能、健康舒适、智慧便捷、和美宜居的高品质生活体验！
项目平面布局图整体来看，这一批住宅无论是户型设计还是实用性，都可圈可点。
户型格局设计都很方正，，进一步拓展了家庭休闲公区尺度和居住舒适度。
而在通风采光上，双阳台（客厅景观阳台+厨房生活阳台）+飘窗，使得全屋通透明亮。
其中，一半晾晒一半观景，尽皆满足。
在居住空间的营造上，主卧采用套房设计，带独立卫浴，次卧尺度也很阔绰，让生活起居更从容。
从人居角度来讲，深铁瑞城这一批“好房子”，完美刻画出了当下置业者所追求的空间居住感和生活仪式感，值得抢先入手。
下半年，有识之士抢先布局优质资产的步伐正在加快！
而由国企匠造，更具交付保障的深铁瑞城，作为兼具核心地段、地铁、商业、教育、品质户型五大优势集中的明星盘，可谓顺风顺势，完美承接楼市新上升周期，千万不能错过！
