对于广大业主们来说，现在物业费收费水平明显过高，动不动就是成千上万元，而这得花费普通家庭1-2个月的收入。
在2025年，物业费终于迎来了下降，这对于业主们来说，无疑是一件大好事，毕竟省下来的可都是自己的血汗钱。
然而，正所谓“上有政策，下有对策”。小区物业可不会心甘情愿降低物业费，而是会通过其他途径来弥补损失，甚至还会收取国家已经取消的物业费。
在此，小编要说的是，2026年起，国家将会明令要求小区物业必须取消以下这5种物业费，业主们还需早知道！
1.装修垃圾处理费
在入住新房时，业主往往都会对房子精心装修一番，以求更好地享受美好生活。
在房屋装修时，业主一般都需要给小区物业缴纳装修垃圾处理费，这项费用本来是小区物业合理收取的项目。
但是，有的小区物业却进行多次收费，甚至还收取“天价清理费”，简直太可恶了。
2026年起，小区物业就只能“一次性收取”，且还需要按照规定标准收取，超出的费用一律取消了。
2.设备更新改造费
随着时间的推移，哪怕设备质量再好，也是会出现问题的，甚至还会面临换新的情况，就比如电梯、电泵、监控系统……
对于小区内的设备，若是需要换新，只需要从公共维修基金里面出就行了。
然而，有的小区物业却以此为理由来向业主额外“割韭菜”，若是业主对此毫不知情的话，可就要多交冤枉钱了。
3.未提供服务却收费
在日常生活中，针对某些特殊的服务，小区物业往往都会进行单独收费。
就比如对小区内的会所收取会所管理费；对小区内的游泳池收取泳池管理费；对小区内的篮球场收取场地管理费……
只是，虽然小区物业早就收过这些费用了，但却从未提供过服务，就比如小区会所、游泳池、篮球场长期不对业主开放。
2026年起，这些“幽灵费”将不用再交钱了，业主们可要提前知道了！
4.公共区域装修费
为了给业主更好的生活环境，小区物业通常都会对公共区域进行装修，就比如小区的走廊、花园、大堂……
至于这部分装修费，有的小区物业竟然要求业主来分摊，实在是太无耻了！
要知道，这类费用必须从公共维修基金里面出，根本不需要业主来分摊，业主们可要多加注意了。
5.空置房全额物业费
对于空置房物业费，虽然法律规定业主还需要交费，但若是按照全额收取，明显是不公平的。
在2025年，虽然各地都对空置房物业费做出了减免调整，但具体细则将会在2026年全面落地。
所以说，2026起，若小区物业还要收取空置房全额物业费的话，业主们可要拿出当地的最新规定来进行反抗了。
对于合理的物业费，业主们还是需要老老实实缴纳的，毕竟拒交物业费可是会有十分严重的后果，就比如影响个人征信。
但是，对于国家已经取消的物业费，业主们最好一分钱都别交，否则就是白白送钱了！
最后，你们小区物业会在2026年取消这些物业费吗？
