在小区的日常管理中，为了更好地对小区进行管理，小区物业常常会拥有一些权利，而这些权利往往都是小区业主所无法抗衡的，只能乖乖地进行配合。
即便小区物业已经拥有很多权利了，但国家却还在为其增加一些权利，这可让广大业主们捉摸不透了，毕竟小区物业权利越大，业主可就越难维权了。
那么问题来了，小区物业在2026年会新增哪些权利呢？业主还有机会维权吗？
在此，小编要说的是，坏消息！2026年起，国家将会明令要求给小区物业增加以下这5大权利，业主们还需早知道！
1.物业费催收权
在现实生活中，业主们拖欠物业费的情况可是十分常见的。而个别业主拖欠物业费的行为无疑会损害其他业主的利益。
为此，小区物业就需要有催收物业费的权利。若是业主在多番催促后，仍然不交物业费，那么小区物业可就有权向法院提起诉讼了。
2.制止违规行为权
在现实生活中，相信不少业主都会遇到一些违规现象，就比如有的业主会占用公共区域进行摆摊，甚至还会直接建造一个小门店；还有的业主会直接把一楼的花园改成菜园等。
针对这些违规行为，小区物业可是有权进行及时制止的，甚至还有权拆除一些违规建造的门店等。
对于那些违规建筑，即便小区物业强制进行拆除了，也无需给予任何补偿，毕竟违规在先，侵犯了其他业主的权益。
3.要求业委会协助权
为了更好地管理整个小区，小区物业可以要求业委会协助进行管理，就比如对于小区内的公共收益，小区物业可以与业委会共同经营管理，在扣除相关成本或者物业费后，业委会就可以给业主发钱了。
如果业委会不参与日常的管理生活，也就无法对小区物业进行监督管理了，最终也就很难保证业主的合法权益了。
4.公共收益管理权
对于小区内的公共收益，小区物业可是享有管理权的，就比如代收电梯间的广告费、代收公共区域摊位的租金收益……
只不过，小区物业所享有的公共收益管理权只是其中一部分，另一部分权利在业委会手里，即小区物业要想使用公共收益，那就必须先取得业委会的同意。
而每年业委会在给业主发放公共收益时，却不用取得小区物业的同意，这就是两者之间最大的区别。
5.小区停车位管理权
对于小区内的停车位，小区物业可是享有管理权的，就算业主买了车位，也需要服从小区物业的管理，就比如停车必须在车位内，不得出现越线的情况。
此外，对于已买停车位的业主来说，小区物业每月还会收取车位管理费，这是业主所无法避开的。
但是，业主需要注意的一点就是，若是车位管理费高于租用停车位的费用，那显然是不合理的，此时就需要找业主进行协商处理了。
为了更好地管理整个小区，小区物业拥有一些权利也是理所应当的。但是，其必须合理使用这些权利，不得用来欺负业主们，否则就等着国家法律制裁吧！
最后，小编要提醒一点，若是小区物业横行霸道，欺压业主，一定要保留好相关证据，拿起法律武器来维护自己的合法权益！
最后，对于小区物业新增的权利，大家怎么看呢？
