澳洲房价
澳新银行/ CoreLogic报告显示，经济衰退导致悉尼和墨尔本的住房价格在几年内最为低廉，房地产价格将在明年“适度”上涨。
CoreLogic研究负责人Cameron Kusher表示，住宅价值六年的繁荣意味着住房对许多人来说仍然负担不起，因为价格上涨超过了工资增长，最近由监管机构主导的信贷限制引发的下滑已经缓解了部分压力。
Kusher说：“最近房地产价值的下跌之前是在很长一段时间内价格上涨的速度比家庭收入快得多之后才发生的。我们预计价格下跌将在今年晚些时候结算，随后从2020年开始价格温和增长。”
这些数据没有考虑到今年前五个月澳大利亚东部沿海地区的价格进一步下跌，更不用说由于本周新的创纪录的低利率和市场上出现的更便宜的借贷成本。
然而，这些相同的措施引发了对住房市场复苏快于预期的广泛预测，这可能会刺激竞争，反过来又会使住房价格再次降低。
在首府城市，房屋价格与收入比率在去年12月季度（审查期间）下降至7.5倍，低于去年同期的8.1倍。公寓的可负担性也略有改善，12月份的指数为6.2倍，低于去年同期的6.6倍。
东海岸主导的首府城市价格下跌也降低了租金。 12月份的数据显示，租用首府城市房屋现在平均需要27.8％的家庭收入，一套公寓需要27.1％。报告显示，这些数字是2007年以来的最低值。
尽管改善使悉尼的住房负担能力达到2015年3月以来的最佳水平，但新南威尔士州首府仍然是最难以负担的城市。悉尼经历了长达十年的增长，使价格上涨88.3％，是同期家庭总收入增长41.2％的两倍。
截至2018年12月，悉尼的住房购买价值与收入之比为8.5，节省20％的首付，假设储蓄率为家庭收入的15％，需要11.4年，并且需要花费46.3%的家庭收入来支付80％的按揭。租房收入占家庭收入的32％。
在墨尔本，购房负担能力与布里斯班一样改善至2016年9月以来的最佳水平，价格与收入比率为7.6倍，同等首付需存10.1年，抵押贷款支付需要41％的家庭收入。租金占收入的27.5％。
在布里斯班，相当于收入的5.9倍，存款7.9年和31.9％的收入来偿还抵押贷款。租金占收入的26.8％， 低于阿德莱德和霍巴特等较小的城市，这些城市的新房减少了。事实上，霍巴特是全国租房最难以负担得起的城市之一，租金占收入的32.5％，比悉尼还要高。
自2014年达到峰值以来房屋价值下跌近30％的达尔文是最实惠的购买城市，价格与收入比为3.6，存款需要4.8年，偿还贷款占收入的19.6％。它也是租金最便宜的城市，其中20.9％的收入用于支付租金。
珀斯上周进行的单独研究预测，当该市房地产市场复苏时出现租金承受能力危机，其租金支出所需的收入仍然低23.1％，低于偿还抵押贷款所需的28.4％。
地区房产购买的可负担性没有提高，尽管租赁和购买之间的差距“相当小”，但对于“绝大多数”地区来说，租房仍然更便宜。
报告称，在某些地区，如达尔文，昆士兰地区，南澳地区，西澳地区，塔斯马尼亚地区和北领地地区，购房的价格比租房便宜。
